BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5711 E Greenway St, Mesa, AZ 85205

4 hab • 3.33 baños • 12 huéspedes • $595,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$61,471

Beneficio (Flujo de Caja)

-$337

Tasa de Capitalización

6.7%

Ingresos Anuales

$61,471

AirDNA proyecta $330/noche con 51% de ocupación ($61,470). Airbtics proyecta $284/noche con 59% de ocupación ($61,200). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $330 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,612	$61,652	$97,113	$145,111
Ocupación	47%	60%	73%	83%
Nightly Rate	$214	$268	$350	$459

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fabulous Mesa Oasis. Sleeps 14. Dog Friendly Too.	$79,121	$356	58%	4	3	2	$389	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
4BR \| Pool \| Fireplace \| Patio \| Firepit	$32,996	$279	21%	4	3	3	$337	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
HobartHideaway4b/2.5b-SparklingPool-FamilyFun!	$53,892	$158	83%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Red Mountain Retreat with Heated Pool	$70,534	$240	76%	4	3	4	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Peaceful Paradise w/Pool & Hot Tub	$58,495	$247	58%	4	3	2	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Fairbrook: Chic Design, Saltwater Pool w/ Hot Tub	$84,787	$319	70%	4	2	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
The Oasis	$111,551	$483	63%	4	3	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Your Second Home: Cactus Edition	$30,986	$102	83%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Modern\|Private Pool\|BBQ\|Kids Bunk Room	$59,436	$267	58%	4	2	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Oasis in the Desert Heated Pool-No Cleaning Fees	$61,268	$270	62%	4	2	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious Home Away From Home Heated Pool- E Mesa	$61,219	$330	48%	4	2	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Bright 4bdr/5bed - Big private yard w/diving pool!	$34,466	$231	39%	4	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Casa Mesa Vibes! Four bdrm, Heated Pool/Hot tub!	$58,509	$196	78%	4	2	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy home w/ pool, fire table, BBQ, RV parking	$34,094	$125	71%	4	2	3	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Wow! Htd Pool, Spa, Putt Green, Fire Pit, Pool Tbl	$124,690	$457	73%	4	2	1	$474	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Fabulous Golf Course home & Private heated Pool!	$61,764	$274	57%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
HUGE diving Pool! Family Friendly. Great Backyard	$42,253	$232	46%	4	2	3	$265	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Beautiful 4BR Dog Friendly \| Patio \| Firepit	$29,103	$217	23%	4	2	2	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (31)
Mesa Getaway near Canyon, Saguaro & Apache Lakes	$32,164	$128	64%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
4 Bedroom Retreat with private pool & spa!	$28,098	$295	25%	4	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
4 Bedroom Home with a Heated Pool!	$95,013	$259	97%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Luxury 4BR \| Pool \| Patio \| W/D	$39,968	$390	28%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Heated Pool! 2 King Rooms! Sleeps 8!	$51,366	$221	56%	4	2	2	$389	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
NEW - Vacation in Poolside Luxury!	$85,612	$339	69%	4	2	30	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Fun & Spacious Desert Mansion	$46,615	$398	32%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
2 KING bed Mesa/Gilbert area home that sleeps 9	$38,670	$154	61%	4	2	25	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Htd Pool, Spa, Putting Green, Golf, Trails	$45,678	$480	26%	4	3	1	$504	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4BR Getaway w heated pool/spa and views	$83,727	$301	76%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Family & Friends Gathering Oasis•Sleeps 12	$105,115	$359	80%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Oasis w/ Heated Pool, Grill, & Fire Pit!	$37,897	$167	62%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Family Fun in Mesa by Rebl\|Pool\|Spa\|Dog Friendly	$24,618	$118	57%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Pool, Spa, Outdoor Dining, Grill, 2 Desks	$98,693	$264	99%	4	2	1	$504	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Southwest Simplicity: Pool + Spa + Pool Table	$57,184	$279	56%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Elegant Red Mountain Retreat	$50,270	$205	67%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Your Luxury Arizona Getaway	$104,735	$349	82%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
15 min from Legacy Park, Superstition Springs	$58,176	$256	57%	4	3	2	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Desert Creek Oasis In Mesa's Prime Red Mountain	$56,252	$530	29%	4	4	31	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
King Beds 👑 Near Golf Course ⛳️ Tons of Upgrades!	$52,171	$207	60%	4	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Las Sendas: Golf, Pool, Spa, Pickleball & Firepit	$52,389	$421	32%	4	3	30	$480	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Luxury Living in Mesa with Heated Pool and Spa	$152,027	$483	86%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)

Métricas de Retorno

-0.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$337	-$674	-$1,012	-$1,349	-$1,687	-$3,374	-$10,123
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Pago Inicial	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Apreciación de la Propiedad	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Retorno Total	$612,512	$630,560	$649,160	$668,328	$688,080	$796,255	$1,434,098

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.22%

Tasa de Capitalización

6.68%

Retorno de la Inversión

15.81%

5711 E Greenway St Mesa, AZ, 85205

4 hab • 3.33 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,854/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

-$337

Beneficio Anual

6.7%

Tasa de Capitalización

-0.2%

Efectivo sobre Efectivo

$61,471

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $284 por noche con 59% de ocupación, ubicándola en el 44% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,140

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$284

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$65k

$110k

$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$337

Beneficio

Revenue

$61,471

Gastos Operativos

$21,671

Ingreso Operativo

$39,799

Hipoteca e Impuestos

$40,137

Beneficio (Flujo de Caja)

-$337

$147,683

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$119,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,833

Costos de Cierre

$17,850

Total

$147,683

Ratio DSCR

Débil

0.99

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.22%

Tasa de Capitalización

6.68%

Retorno de la Inversión

15.81%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,239

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,890

Tu deducción total

$60,778

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,778 = $89,222

Impuestos sobre $89,222 (30%)

$26,767

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,767

Ahorro estimado en impuestos

$18,233

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -