BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 570 El Camino Real 2402, Naples, FL 34119

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $10,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,074

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,690

Tasa de Capitalización

333.6%

Ingresos Anuales

$54,074

AirDNA proyecta $449/noche con 28% de ocupación ($45,918). Airbtics proyecta $315/noche con 47% de ocupación ($54,074). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $315 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,089	$51,997	$75,918	$93,590
Ocupación	40%	48%	57%	61%
Nightly Rate	$238	$292	$358	$413

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
"Paradise" Chef’s Kitchen, gym, on $7M Estate	$59,950	$364	45%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Serenity in Paradise! Heated Pool Family Home	$66,142	$338	52%	3	2	5	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Naples Condo close to shopping and beach!	$54,220	$238	57%	3	2	6	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Newly Renovated Tropical Condo Long Term	$58,843	$221	71%	3	2	4	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Naples Luxury Lake Home.	$35,112	$246	39%	3	2	28	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Wonderful pool oasis in a great location 3BR/3BA	$88,625	$535	45%	3	3	4	$249	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Vineyards	$74,884	$341	60%	3	2	28	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful Condo in the Vineyards Resort	$26,947	$230	32%	3	2	14	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Naples Vacation Getaway	$50,520	$238	58%	3	3	30	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)

Métricas de Retorno

295.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$32,690	$65,380	$98,070	$130,760	$163,450	$326,901	$980,704
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Pago Inicial	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Apreciación de la Propiedad	$300	$609	$927	$1,255	$1,592	$3,439	$14,272
Retorno Total	$42,990	$75,989	$108,997	$142,015	$175,043	$340,340	$1,004,976

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

295.83%

Tasa de Capitalización

333.64%

Retorno de la Inversión

299.44%

570 El Camino Real 2402 Naples, FL, 34119

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $48/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

3742

Puntuación de Inversor de Airbnb

$32,690

Beneficio Anual

333.6%

Tasa de Capitalización

295.8%

Efectivo sobre Efectivo

$54,074

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $449/noche con 28% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $315/noche con 47% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,720

Ingresos anuales promedio

47%

Tasa de ocupación promedio

$315

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$32,690

Beneficio

Ingresos

$54,074

Gastos Operativos

$20,710

Ingreso Operativo

$33,365

Hipoteca e Impuestos

$675

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,690

$11,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$2,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$300

Total

$11,050

Ratio DSCR

Fuerte

49.46

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

295.83%

Tasa de Capitalización

333.64%

Retorno de la Inversión

299.44%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$475

Impuesto deducible sobre la propiedad

$99

Tu deducción total

-$30,492

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$30,492 = $180,492

Impuestos sobre $180,492 (30%)

$54,148

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$54,148

Ahorro estimado en impuestos

-$9,148

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -