BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 57 Via Giuseppe Mazzini, Imperia, Liguria, 18100

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€15,915

Beneficio (Flujo de Caja)

-€549

Tasa de Capitalización

4.8%

Ingresos Anuales

€15,915

AirDNA proyecta €89/noche con 47% de ocupación ($15,262). Airbtics proyecta €87/noche con 50% de ocupación ($15,915). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, €87 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€8,600	€13,962	€25,072	€39,584
Ocupación	36%	48%	65%	74%
Nightly Rate	€64	€77	€103	€143

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
"LaCasetta" centro storico di Porto Maurizio	€18,980	€68	74%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Beach holiday home with garden	€24,348	€79	82%	1	1	2	€33	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
Ca' du Má (008031-LT-1065)	€15,497	€71	58%	1	1	3	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Appartamento in Villa	€10,982	€78	38%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Casa Vacanze Merletto	€24,177	€99	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Palazzo Manuel Apartment	€16,340	€57	76%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Studio Imperia - Borgo Marina	€14,763	€70	58%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Ex bar 5 minutes from beach in the center	€10,851	€39	71%	1	1	4	€180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Ex Trattoria-5min walking from beach in the center	€9,497	€48	49%	1	1	7	€180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Beach holiday home, central and nicely renovated	€20,105	€78	68%	1	1	2	€33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa Azzurra	€27,561	€171	43%	1	1.5	2	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Ampio loft a 50 metri dal mare	€10,103	€56	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa Cristina, flat in a historical building	€14,322	€112	35%	1	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa 300m dal mare con terrazzo e parcheggio	€18,818	€77	65%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Miss Virginia's Green Cottage&Garden	€13,686	€104	36%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Nuovissimo Open space vicino al mare e ciclabile	€10,584	€64	45%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
il rifugio del pescatore	€12,991	€85	42%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Il fiore di loto	€11,308	€56	53%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.6 (3)
Mansarda Chic	€13,674	€92	40%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Idyllische Dachwohnung am Hafen	€21,265	€88	66%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa vacanze A-02	€9,655	€71	37%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
At 10m from the sea, Two-level two-room apartment	€24,408	€118	54%	1	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
L'angolo del Capitano	€30,591	€186	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Omarea - Imperia	€22,489	€88	68%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Appartamento centro storico	€22,372	€66	92%	1	1	3	€19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Vista mare al vecchio borgo	€16,432	€75	60%	1	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Onda Azzurra	€10,339	€58	47%	1	1	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Casa vacanze A-01	€12,726	€70	50%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
L'Ancora Blu	€8,543	€60	39%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Ampio appartamento in centro	€31,396	€88	95%	1	1	4	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Appartamento Yellow *008031-LT0758	€17,051	€129	36%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Little Parasio	€8,014	€65	32%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Porto Maurizo: 1bed flat close to the beaches	€16,148	€66	60%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sapore di sale 2 Bow window s	€12,778	€63	45%	1	2	1	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (6)

Métricas de Retorno

-2.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€548	-€1,097	-€1,646	-€2,195	-€2,744	-€5,489	-€16,467
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Pago Inicial	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apreciación de la Propiedad	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Retorno Total	€102,451	€104,992	€107,625	€110,355	€113,182	€128,902	€226,258

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.12%

Tasa de Capitalización

4.78%

Retorno de la Inversión

14.95%

57 Via Giuseppe Mazzini Imperia, Liguria, 18100

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

-€548

Beneficio Anual

4.8%

Tasa de Capitalización

-2.1%

Efectivo sobre Efectivo

€15,915

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €89/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €87/noche con 50% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€15,470

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

€87

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€20k

€30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€549

Beneficio

Ingresos

€15,915

Gastos Operativos

€11,131

Ingreso Operativo

€4,784

Hipoteca e Impuestos

€5,333

Beneficio (Flujo de Caja)

-€549

€25,806

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€20,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,806

Costos de Cierre

€3,000

Total

€25,806

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.12%

Tasa de Capitalización

4.78%

Retorno de la Inversión

14.95%