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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 57 Idræts Alle, Esbjerg, , 6710

5 hab • 2 baños • 8 huéspedes • €500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€71,640

Beneficio (Flujo de Caja)

€15,400

Tasa de Capitalización

9.8%

Ingresos Anuales

€71,640

AirDNA proyecta €178/noche con 70% de ocupación ($45,634). Airbtics proyecta €179/noche con 66% de ocupación ($43,259). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 95% tasa de ocupación, €206 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€21,806€41,282€72,520€94,544
Ocupación42%67%95%100%
Nightly Rate€141€167€206€253

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Træhus med brændeovn, træningsstativ og trampolin

No image available

€24,672
€87
75%
412€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
200 m fra stranden

No image available

€19,499
€156
30%
423€112❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
Big townhouse in the center of Esbjerg city, 180m2

No image available

€41,027
€164
65%
522€167❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Big townhouse in the center of Esbjerg, 180m2

No image available

€38,342
€168
57%
522€139❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (8)
Feriehus

No image available

€36,922
€110
90%
423€91❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
10 person holiday home on a holiday park

No image available

€26,473
€148
49%
421€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (17)
Villa 4 km fra torvet i Esbjerg

No image available

€39,566
€142
74%
412€70❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
Panorama, Luksus sommerhus i skøn natur nær strand

No image available

€46,828
€169
73%
424€139❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Family house close to the forrest and beach

No image available

€40,624
€110
100%
421€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Hyggelig central lejlighed på 120 kvm + Kat!

No image available

€28,854
€183
42%
412€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Villa i skønne omgivelser

No image available

€21,010
€169
34%
527€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Ferien in Dänemark

No image available

€33,281
€140
65%
411€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Nyrenoveret hus med stort legerum

No image available

€66,592
€185
98%
425€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Svalegaarden

No image available

€36,632
€176
57%
646€110❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Muret villa på hyggelige Fanø

No image available

€69,520
€187
100%
415€70❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Dukkehuset

No image available

€52,332
€151
95%
411€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Pool house near Hjerting beach

No image available

€84,635
€348
66%
424€167✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Autentisk Fanø oplevelse

No image available

€35,057
€141
68%
414€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (5)
Modern villa near beach

No image available

€79,162
€215
100%
425€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Skønt moderniseret hus

No image available

€75,986
€206
100%
524€125❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
Familiehus - Tæt på skov og indkøbscentre

No image available

€70,533
€227
85%
413€69❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Cosy villa in the heart of Esbjerg!

No image available

€57,911
€226
68%
534€70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Villa i centrum af Esbjerg

No image available

€56,995
€152
100%
424€69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Familievenligt hus tæt på strand

No image available

€32,402
€143
62%
422€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Lækkert byhus

No image available

€21,049
€141
37%
411€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Patriciervilla i Esbjerg

No image available

€78,308
€243
88%
421€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Bolig ved vandet i Hjerting

No image available

€64,279
€173
100%
426€91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Cozy house close to the beach.

No image available

€54,380
€149
100%
425€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cozy Child-Friendly Family House

No image available

€61,795
€169
100%
524€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
UNIK cabin - make memories for life

No image available

€40,926
€118
95%
426€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
Sjælden rummelig villa på 213 m2.

No image available

€45,765
€279
43%
422€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Strandhus i Esbjerg, hyggelig og tæt ved vand

No image available

€44,411
€253
48%
523€112❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Rummeligt hus med plads til hele familien

No image available

€32,546
€123
72%
422€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Stort familiehus centralt i Nordby

No image available

€47,902
€257
51%
425€70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

12.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€15,400€30,800€46,200€61,600€77,001€154,002€462,006
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€400,000€400,000€400,000€400,000€400,000€400,000€400,000
Pago Inicial€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000
Apreciación de la Propiedad€15,000€30,450€46,363€62,754€79,637€171,958€713,631
Retorno Total€530,400€561,250€592,564€624,355€656,638€825,960€1,675,637

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.12%

Tasa de Capitalización

9.82%

Retorno de la Inversión

27.79%

property-location

57 Idræts Alle Esbjerg, 6710

5 hab • 2 baños • 8 huéspedes

78

Puntuación de Inversor de Airbnb

€15,400

Beneficio Anual

9.8%

Tasa de Capitalización

12.1%

Efectivo sobre Efectivo

€71,640

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €178/noche con 70% de ocupación ($45,634.16). Airbtics proyecta €179/noche con 66% de ocupación ($43,259).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€42,834

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

€180

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€60k

€85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€15,400

Beneficio

Ingresos

€71,640

Gastos Operativos

€22,512

Ingreso Operativo

€49,129

Hipoteca e Impuestos

€33,728

Beneficio (Flujo de Caja)

€15,400

€127,060

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€100,000

Renovaciones y Mobiliario

€12,060

Costos de Cierre

€15,000

Total

€127,060

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.12%

Tasa de Capitalización

9.82%

Beneficio (Acumulado)

€15,400

€400,000

€12,060

€15,000

€0

Ganancia Total

€35,312

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