BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 57-101 Kuilima Dr APT 188A, Kahuku, HI, 96731

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,150,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$115,709

Beneficio (Flujo de Caja)

$75,602

Tasa de Capitalización

7.6%

Ingresos Anuales

$115,709

AirDNA proyecta $363/noche con 72% de ocupación ($95,460). Airbtics proyecta $313/noche con 86% de ocupación ($98,316). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 90% tasa de ocupación, $352 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$81,625	$103,441	$125,703	$147,433
Ocupación	78%	90%	95%	99%
Nightly Rate	$280	$306	$352	$394

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Turtle Bay Escape-Updated/Closest to Beach	$60,253	$166	93%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (381)
Turtle Bay Condo Sleeps Four - North Shore, Oahu	$122,166	$335	99%	1	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Beach Cozy North Shore Turtle Bay Condo	$104,171	$298	93%	1	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Elegant Turtle Bay Condo- 1Bed/2Bath	$89,134	$282	85%	1	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
NEWLY RENOVATED (2021) Turtle Bay Haven!	$81,390	$215	100%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
The Sunrise Hale at Turtle Bay - 1bedroom/2bath	$106,757	$308	93%	1	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Beautiful Turtle Bay Condo - Two Full Bathrooms	$120,324	$340	95%	1	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Relaxing Haven North Shore Oahu - Kahuku	$88,411	$284	82%	1	2	2	$176	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Pristine Location near beach	$117,894	$321	98%	1	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
RusticLuxe — Go Fully Custom at Turtle Bay	$131,415	$355	99%	1	2	1	$174	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (440)
Modern & clean condo at Turtle Bay	$136,503	$369	99%	1	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Newly Remodeled 1 bedroom, 2 bath, sleeps 4	$97,897	$302	88%	1	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Kuilima Estates East #164: Golf View AC + Com Pool	$85,982	$255	83%	1	2	2	$337	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Hot Deal! Ilima West Kuilima Estates #18 by Gather	$93,630	$256	94%	1	2	2	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Turtle Bay Sea Breeze Condo	$89,675	$344	68%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Beautiful Remodeled Condo, 1 bedroom, sleeps 4	$97,777	$302	88%	1	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Turtle Bay Hale Mokulani	$81,344	$330	64%	1	2	1	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Turtle Bay Hale Lani	$109,413	$448	64%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Turtle Bay Gardenia	$127,867	$398	83%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
1br Condo Walk to Beach-Turtle Bay Heliconia	$102,696	$347	79%	1	2	1	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Honu Hideaway ~ Gold Coast Comfort	$65,731	$237	72%	1	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Kuilima remodeled ! Sleeps 5	$99,500	$358	75%	1	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Hale Kauka ~ House of the Artist	$63,266	$234	71%	1	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Tropical Turtle Bay Bungalow W/ Parking	$131,652	$370	96%	1	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Renovated Condo - Turtle Bay Aloha Nui Loa	$100,957	$451	58%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Stylish Spacious North Shore Loft near Turtle Bay	$92,449	$301	82%	1	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Turtle Bay Northshore Haven	$122,820	$415	79%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Hale Aina ~ Home of the Land	$79,465	$300	70%	1	2	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
♥ North Shore Paradise at Turtle Bay ♥	$110,703	$394	75%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Turtle Bay Condo- Kuilima Estates	$108,065	$305	96%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
North Shore Oahu Getaway at Turtle Bay Resort	$109,938	$293	100%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (368)
Lovely Stay in Turtle Bay	$92,637	$252	98%	1	1	1	$225	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (119)
Hot Deal! Turtle Bay Kuilima Estates West #104	$98,960	$276	93%	1	1	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Modern & Contemporary North Shore Oahu Condo	$128,581	$351	99%	1	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Luxe Loft at Turtle Bay	$131,439	$378	93%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (347)
Hawaiian Paradise Turtle Bay,free parking Wifi&A/C	$94,589	$321	77%	1	1	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Hale O Hoa- Paradise at Turtle Bay	$64,876	$214	79%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (354)
Hale Soleil	$123,142	$352	95%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
N Shore Turtle Bay Kuilima Condo Getaway! Reviews!	$75,310	$214	95%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Serenity at Turtle Bay	$100,279	$287	93%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)

Métricas de Retorno

6.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$75,602	$151,204	$226,806	$302,408	$378,010	$756,020	$2,268,062
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000
Apreciación de la Propiedad	$34,500	$70,035	$106,636	$144,335	$183,165	$395,503	$1,641,351
Retorno Total	$1,260,102	$1,371,239	$1,483,442	$1,596,743	$1,711,175	$2,301,524	$5,059,414

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.35%

Tasa de Capitalización

7.56%

Retorno de la Inversión

9.26%

57-101 Kuilima Dr APT 188A Kahuku, HI, 96731

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,516/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,042,800

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$75,602

Beneficio Anual

7.6%

Tasa de Capitalización

6.4%

Efectivo sobre Efectivo

$115,709

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $313 por noche con 86% de ocupación, ubicándola en el 44% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$100,976

Ingresos anuales promedio

86%

Tasa de ocupación promedio

$313

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$60k

$85k

$110k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$75,602

Beneficio

Revenue

$115,709

Gastos Operativos

$28,722

Ingreso Operativo

$86,987

Hipoteca e Impuestos

$11,385

Beneficio (Flujo de Caja)

$75,602

$1,154,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$1,150,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Total

$1,154,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.35%

Tasa de Capitalización

7.56%

Retorno de la Inversión

9.26%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$11,385

Tu deducción total

$50,523

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $50,523 = $99,477

Impuestos sobre $99,477 (30%)

$29,843

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,843

Ahorro estimado en impuestos

$15,157

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1973

Tamaño:

658 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE

Pisos: 2

Tamaño del lote: -

Área construida: 658 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: Other

Estacionamiento: Assigned, Guest

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $1,557

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 1570010290188

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: $1,006,800

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $1,025,000

Escuelas