565 Rutledge Ave Charleston, South Carolina, 29403-4689
2 hab • 1 baños • 5 huéspedes
Est. $4,825/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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Charleston
$80,788
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $303/noche con 73% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $273/noche con 77% de ocupación.
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Estacionalidad
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$81,657
Ingresos anuales promedio
77%
Tasa de ocupación promedio
$273
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$60k
$100k
$135k
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-$11,249
Beneficio
Ingresos
$80,788
Gastos Operativos
$24,182
Ingreso Operativo
$56,606
Hipoteca e Impuestos
$67,855
Beneficio (Flujo de Caja)
-$11,249
$237,607
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$201,180
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$30,177
Total
$237,607
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.73%
Tasa de Capitalización
5.62%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$47,741
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,958
Tu deducción total
$110,196
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $110,196 = $39,804
Impuestos sobre $39,804 (30%)
$11,941
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$11,941
Ahorro estimado en impuestos
$33,059
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,614 sqft
Año de construcción:
1930
Tamaño:
1,844 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 Cannon St | 4 | 2 | 2,170 | - | 5,663 | 1840 | $0 | - |
| 195 Rutledge Ave | 4 | 2 | 3,492 | - | 4,792 | 1890 | $0 | - |
| 330 Sumter St | 6 | 2 | 2,832 | - | 6,098 | 1925 | $0 | - |
| 94 Smith St | 4 | 2 | 2,604 | - | 3,920 | 1814 | $0 | - |
| 79 Spring St | 5 | 2 | 2,549 | - | 3,049 | 1905 | $2,150,000 | - |
| 221 Calhoun St | 7 | 4 | 2,619 | - | 3,485 | 1820 | $0 | - |
| 22 Nunan St | 4 | 2 | 1,700 | - | 1,742 | 1930 | $925,000 | - |
| 95 Spring St | 4 | 2 | 2,016 | - | 3,049 | 1852 | $838,500 | - |
| 2 Maranda Holmes St | 4 | 2 | 1,650 | - | 2,178 | 1950 | $0 | - |
| 188 Coming St | 4 | 2 | 2,136 | - | 4,792 | 1852 | $1,005,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2,614 sqft
- Área construida: 1,844 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 460-07-02-199
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $54,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $275,000
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $625,000
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/17/22 | $900,000 | 71% | Mackenzie Satterlee, Marietta Burcheci |
| 04/27/21 | $749,000 | 80% | Daniel H Sherman, Yang Guo Sherman |
| 06/26/15 | $205,000 | 144% | David James Higgins |
| 06/01/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Investments Llc |
| 02/12/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Improvements Llc |
| 09/30/08 | $0 | 0% | Shirley Williams, Sharod Williams |
Propiedad
- Nombre: Mackenzie Satterlee
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 565 Rutledge Ave, Charleston, SC 29403
- Años de Propiedad: 30
- Capital de la Vivienda: $458,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $647,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Burke High School with 2/10 calificación de estrellas