BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5623 E Claire Dr, Scottsdale, AZ, 85254

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$96,698

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,872

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-220.0%

Ingresos Anuales

$96,698

AirDNA proyecta $430/noche con 58% de ocupación ($91,091). Airbtics proyecta $321/noche con 64% de ocupación ($75,035). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $353 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$47,196	$64,492	$99,778	$153,409
Ocupación	55%	61%	75%	84%
Nightly Rate	$228	$280	$353	$484

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bocce Ball, Central Loc, Heated Pool + Hot Tub	$132,969	$528	68%	4	2	1	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Modern Getaway \| Pool \| Spa \| Games \| Concierge	$102,533	$341	81%	4	2	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Scottsdale Luxury: Private Oasis with Heated* Pool	$86,859	$363	65%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Centrally located in Scottsdale! Minutes to TPC	$141,691	$460	84%	4	2	3	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Lux Oasis \| Pool \| HotTub \| Sauna \| Game room	$152,725	$541	75%	4	2	3	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Lux Heatd Pool, Hot Tub, Puttn Green, & Pickleball	$126,742	$410	83%	4	2	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Palms Oasis in Scottsdale - Pool Golf & Sun	$57,438	$252	61%	4	2	4	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
North Scottsdale Pool + Mayo Clinic Golf Retreat	$48,946	$241	54%	4	2	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Sunny Scottsdale Escape - Sparkling Pool & Hot tub	$61,251	$261	62%	4	2	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
No GUEST Service FEE! Fun in the Sun 4BR, heatpool	$33,311	$123	62%	4	2	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Cactus Glen Escape\|Heated Pool\|Cabana Bar\|GameRoom	$54,478	$205	69%	4	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Designer Vibe & w/ Spa Tub & Heated Pool	$65,912	$235	71%	4	2	1	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern Chic, Heated Pool, Shuffleboard, BBQ, Games	$52,641	$173	77%	4	2	2	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
Art Deco Oasis: Vintage Charm, Pool, Firepit, BBQ	$123,919	$480	69%	4	2	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Relaxing 4 Bdrm Retreat in the Heart of Scottsdale	$40,805	$221	48%	4	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Gorgeous Oasis* Heated Pool* North Scottsdale	$57,985	$279	56%	4	2	2	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The House of Vibes - Scottsdale	$125,421	$586	58%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Sauna, Gym, Office, No Cleaning Fee, Kierland\|Mayo	$76,420	$435	48%	4	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Pickelball Paradise+Putting Green+Heated Pool+Table Tennis	$166,541	$978	46%	4	2	3	$390	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Great Location! Heated Pool, Dogs Okay + Free Golf	$79,782	$230	90%	4	2	3	$335	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stellar Stay at Sharon- Free Heated Pool &Hot Tub	$74,538	$224	87%	4	2	3	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
4BR Scottsdale Oasis: Pool, BBQ, Putting & Arcade!	$64,676	$326	54%	4	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Prime Scottsdale Kierland-Heated Pool, golf, & Spa	$67,250	$319	56%	4	2	3	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
KIERLAND RETREAT Heated Pool & Outdoor Fireplace	$91,461	$270	91%	4	2	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Heated Pool, Waterslide, Putting Green	$111,945	$345	85%	4	2	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
4 King Beds - Heated Pool, Putting Green, Bocce	$69,965	$242	77%	4	2	3	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Family Home\|Pool\|Hot Tub\|Putting Green\|Dogs OK	$25,680	$166	38%	4	2	1	$255	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Desert Ridge by AvantStay\|Home&Casita 10min to SCF	$49,219	$213	61%	4	2	5	$370	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Monroe - Private Pool-Ping Pong- stunning design!	$100,971	$414	62%	4	4	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Waltann by Porter \| Dog-Friendly Home w/Pool	$74,461	$350	56%	4	2	1	$408	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Magical location & FREE heated private pool!	$70,829	$338	52%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Scottsdale Classic- Pool Heat Available- Fire pit	$60,731	$281	58%	4	2	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Pool\|Play Area\|Luxury Living\|Sport Court\|Dog OK	$72,528	$327	58%	4	2	2	$235	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Heated Pool, Spa, Putt-Putt, Bocce, Bowling!	$57,400	$256	58%	4	2	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Scottsdale Kierland 4 Bdrm w/Resort like Backyard!	$44,098	$212	54%	4	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Sunny Scottsdale Paradise	$56,577	$289	52%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
N Scottsdale Dream by Rebl\|Pool\|Spa\|Games\|Dogs OK	$41,158	$200	53%	4	2	2	$315	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Thea \| Striking & Spacious 4BD Scottsdale Home	$43,336	$135	82%	4	3	3	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Heated pool+resort yard: spacious, private retreat	$85,807	$342	67%	4	3	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Modern Pet Friendly Home-Heated Pool Spa-by Rebl	$64,996	$272	60%	4	3	2	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)

Métricas de Retorno

-220.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$23,872	-$47,744	-$71,617	-$95,489	-$119,362	-$238,724	-$716,173
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$23,872	-$47,744	-$71,617	-$95,489	-$119,362	-$238,724	-$716,173

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-220.02%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-220.02%

5623 E Claire Dr Scottsdale, Arizona, 85254

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Renta Mensual

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$96,698

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $430/noche con 58% de ocupación ($91,091.85). Airbtics proyecta $321/noche con 64% de ocupación ($75,035).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$77,899

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$321

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$120k

$170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$23,872

Beneficio

Ingresos

$96,698

Gastos Operativos

$24,571

Ingreso Operativo

$72,128

Renta Neta Efectiva

$96,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,872

$10,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Configuración

$100

Total

$10,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-220.02%

Período de Recuperación en Días