560 Pleasure Pier Blvd Port Arthur, Texas, 77640
2 hab • 2 baños • 5 huéspedes
Est. $993/mes

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$76,800
Zestimate
$26,371
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $80/noche con 52% de ocupación ($15,194.15). Airbtics proyecta $89/noche con 76% de ocupación ($24,705).
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Estacionalidad
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$1,182
Beneficio
Ingresos
$26,371
Gastos Operativos
$9,736
Ingreso Operativo
$16,634
Hipoteca e Impuestos
$15,453
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,182
$30,410
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$20,700
Renovaciones y Mobiliario
$3,500
Costos de Cierre
$6,210
Total
$30,410
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.88%
Tasa de Capitalización
8.03%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,052
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,049
Tu deducción total
$62,675
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $62,675 = $87,325
Impuestos sobre $87,325 (30%)
$26,198
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,198
Ahorro estimado en impuestos
$18,802
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,439 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
1,176 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
580 Pleasure Island Blvd Apt 313 | - | - | 588 | - | 958 | 1988 | $0 | - |
580 Pleasure Island Blvd # 118 | - | - | 1,176 | - | 1,873 | 1988 | $0 | - |
580 Pleasure Island Blvd Apt 113 | - | - | 588 | - | 958 | 1998 | $0 | - |
305 Pleasure Island Blvd | - | - | 588 | - | 1,220 | 1998 | $0 | - |
580 Pleasure Island Blvd # 207 | - | - | 588 | - | 1,220 | 1998 | $0 | - |
304 Pleasure Island Blvd | - | - | 588 | - | 1,220 | 1998 | $0 | - |
560 Pleasure Island Blvd Apt 104 | - | - | 588 | - | 1,220 | 1988 | $0 | - |
560 Pleasure Island Blvd Apt 102 | - | - | 588 | - | 1,176 | 1988 | $0 | - |
580 Pleasure Island Blvd Apt 203 | 1 | 1 | 588 | - | 1,220 | 1988 | $0 | - |
1012 Southwind | 4 | 3 | 3,151 | - | 6,055 | 1998 | $0 | 91 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Townhouse
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 2,439 sqft
- Área construida: 1,176 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 053120-000-003000-00000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $191,352
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $2,416
- Valor Tasado del Terreno: $2,416
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $188,936
Estimación de Mercado: $165,438