BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 56 N Dee Rd, Park Ridge, IL 60068

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $2,990

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,459

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,367

Tasa de Capitalización

1156.2%

Ingresos Anuales

$55,459

AirDNA proyecta $292/noche con 52% de ocupación ($55,458). Airbtics proyecta $194/noche con 64% de ocupación ($45,348). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $292 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,292	$46,684	$71,236	$104,361
Ocupación	51%	67%	77%	84%
Nightly Rate	$128	$181	$240	$325

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Des Plaines Vacation Rental w/ Spacious Backyard!	$65,986	$345	49%	3	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
DesP Full kitchen Free Parking 10 Mins to Airport	$25,085	$110	51%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
DesP Full kitchen Free Parking 10 Minutes Airport	$27,357	$105	57%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (134)
Spacious and Cozy 3BR/4B Apt Near ORD / Metra	$39,036	$154	68%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Luxurious and Chic 3BR between O'Hare and Downtown	$65,100	$186	91%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Chic 3BR - Historic Haven, Near O’Hare & Downtown	$39,132	$114	87%	3	1	2	$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Luxe Duplex with Private Gym, Huge Yard & Parking!	$102,768	$338	81%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
3BD Home Mins from Airport \| Free Wi-Fi + Parking	$54,455	$151	93%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Lovely Garden Apartment by O'hare and Chicago	$27,004	$153	44%	3	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cheerful/Cozy 3BDRM/ 10MIN from O’HARE Airport	$39,967	$182	60%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
⚡️NEW! Sunny & Cozy 3BDRM, 10min/ORD, 20min/DT❤️	$24,348	$99	65%	3	1	32	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Spacious 3BD Chalet! 🌲15min to ORD/Train 2 Dwntwn!	$60,568	$198	77%	3	3	3	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Family Home in Chicago-O'Hare	$27,353	$213	33%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Families w/kids & infants	$63,726	$237	68%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
⚡️NEW! Stylish & Cozy 3BDRM, 10min/ORD, 20min/DT❤️	$19,459	$98	51%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (256)
Chicago Jefferson Park Penthouse near train stop!	$67,548	$240	75%	3	3	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cozy Home Living, Dogs, Kids, Free Parking, 420 OK	$24,635	$100	65%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (135)
Suburban 3BR Apt w/ Parking near O'Hare & Downtown	$18,425	$54	82%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
Outstanding O’Hare Oasis- by River’s Casino	$135,698	$431	83%	3	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Charming Contemporary Family Home	$41,844	$146	68%	3	1	1	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Convenient location apartment w/private parking!	$38,245	$163	61%	3	1	3	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Newly remodeled O’hare oasis	$52,706	$235	57%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Home sweet home	$23,722	$141	40%	3	1	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Your Cozy 2nd Home!/Near Rosemount /O'Hare Airport	$22,062	$144	40%	3	1	3	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Private & quiet🌲 O'Hare 8mi✈️ D/T Chicago 22mi 🏙	$74,913	$296	68%	3	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Full House - Amazing sunset lake park	$26,453	$131	51%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Freshly Remodeled Cozy 3 Bedroom Home	$79,911	$226	95%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Urban Farmhouse near O'Hare	$25,179	$89	71%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (323)
Suburban Fab Part Deux	$87,740	$279	84%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Luxurious 3 bed 1.5 bath home near O'Hare Airport	$50,325	$250	55%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy Home near O’HARE,2 Garage space,fast internet	$65,204	$243	67%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy house near Everything!	$31,487	$203	42%	3	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
Lovely 3 BRFree Parking	$28,567	$172	42%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Modern-Cozy 3bedroom/ Ohare	$51,798	$180	78%	3	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Quiet Chicago Vacation Rental: 11 Mi to Downtown!	$62,046	$194	80%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
cheerful 3-bedroom home with indoor fireplace	$48,645	$366	34%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Luxury Home in Des Plaines	$94,406	$324	77%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Suburban Single Family House- 3 Bedrooms & Parking	$70,152	$272	68%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Chicago apartment suite	$31,183	$120	71%	3	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Excellent Location for Vacation or Business Stays.	$28,763	$112	65%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)

Métricas de Retorno

374.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$34,367	$68,734	$103,101	$137,469	$171,836	$343,673	$1,031,019
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392
Pago Inicial	$598	$598	$598	$598	$598	$598	$598
Apreciación de la Propiedad	$89	$182	$277	$375	$476	$1,028	$4,267
Retorno Total	$37,447	$71,906	$106,369	$140,834	$175,302	$347,691	$1,038,277

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

374.05%

Tasa de Capitalización

1,156.15%

Retorno de la Inversión

375.35%

56 N Dee Rd Park Ridge, IL, 60068

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $14/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

11315

Puntuación de Inversor de Airbnb

$34,367

Beneficio Anual

1156.2%

Tasa de Capitalización

374.1%

Efectivo sobre Efectivo

$55,459

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $292/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $194/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 78% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 13% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,075

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$194

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$34,367

Beneficio

Ingresos

$55,459

Gastos Operativos

$20,890

Ingreso Operativo

$34,569

Hipoteca e Impuestos

$202

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,367

$9,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$598

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$90

Total

$9,188

Ratio DSCR

Fuerte

171.39

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

374.05%

Tasa de Capitalización

1,156.15%

Retorno de la Inversión

375.35%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$142

Impuesto deducible sobre la propiedad

$30

Tu deducción total

-$32,898

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$32,898 = $182,898

Impuestos sobre $182,898 (30%)

$54,869

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$54,869

Ahorro estimado en impuestos

-$9,869

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -