BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 559 E Harris St

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $750,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$99,273

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,095

Tasa de Capitalización

9.7%

Ingresos Anuales

$99,273

AirDNA proyecta $510/noche con 59% de ocupación ($109,901). Airbtics proyecta $453/noche con 60% de ocupación ($99,273). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $453 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$78,323	$93,762	$132,660	$138,183
Ocupación	56%	63%	66%	71%
Nightly Rate	$315	$450	$610	$638

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

12.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$22,095	$44,190	$66,285	$88,380	$110,475	$220,951	$662,854
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Pago Inicial	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apreciación de la Propiedad	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Retorno Total	$794,595	$839,865	$885,830	$932,512	$979,931	$1,228,888	$2,483,301

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.2%

Tasa de Capitalización

9.69%

Retorno de la Inversión

28.7%

559 E Harris St Savannah, Georgia, 31401

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,597/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Savannah

Zonificación

Leyes

$99,273

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $510/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $453/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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$22,095

Beneficio

Ingresos

$99,273

Gastos Operativos

$26,586

Ingreso Operativo

$72,688

Hipoteca e Impuestos

$50,593

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,095

$181,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$150,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$22,500

Total

$181,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.44

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.2%

Tasa de Capitalización

9.69%

Retorno de la Inversión

28.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,596

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,425

Tu deducción total

$59,227

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $59,227 = $90,773

Impuestos sobre $90,773 (30%)

$27,232

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,232

Ahorro estimado en impuestos

$17,768

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1,307 sqft

Año de construcción:

1880

Tamaño:

1,312 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
524 E Charlton St	2	1	498	-	845	1900	$383,000	35
355 E Broad St	2	1	780	-	1,786	1880	$475,000	120
1006 Drayton St	4	2	2,358	-	1,886	1891	$0	30
307 W Park Ave # A	2	2	1,724	-	958	1900	$450,000	-
324 E Bryan St	2	2	2,150	-	1,307	1806	$1,328,000	26
116 W Bolton St	4	3	3,193	-	3,925	1871	$1,238,000	96
516 E Harris St	2	2	2,606	-	2,801	1900	$0	-
906 Barnard St	3	2	1,560	-	2,357	1900	$0	-
222 W Park Ave	3	2	1,440	-	1,259	1883	$450,000	210
521 E Harris St	3	3	1,791	-	2,161	1900	$699,000	252

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 2

Tamaño del lote: 1,307 sqft

Área construida: 1,312 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: RIP

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 2-0014 -18-030

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: $189,440

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $120,000

Valor Tasado del Terreno: $48,000

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $353,600

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: Gregory Woods

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 609 Columbus Ave Apt 4q, New York, Ny 10024

Años de Propiedad: 244

Capital de la Vivienda: $406,600

Saldo Restante de la Hipoteca: $133,500

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No

Escuelas

Escuela Primaria: Spencer Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Mercer Middle School with 2/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Beach High School with 3/10 calificación de estrellas