BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 558 La Copita Ct, San Ramon, CA 94583

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $750,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,235

Beneficio (Flujo de Caja)

-$29,268

Tasa de Capitalización

2.8%

Ingresos Anuales

$40,235

AirDNA proyecta $164/noche con 71% de ocupación ($42,529). Airbtics proyecta $162/noche con 68% de ocupación ($40,235). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $162 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,416	$41,145	$59,023	$77,805
Ocupación	57%	71%	80%	89%
Nightly Rate	$129	$153	$194	$231

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Newly built modern unit, near Bishop Ranch	$45,974	$151	82%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Canyon View Casita	$71,846	$266	72%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful New Loft with Spectacular Outdoor Spaces	$29,149	$243	31%	2	3	2	$240	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy Bungalow near Bart to SF, SJ, & Hwy 238 & 580	$38,660	$106	98%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
18A- 2 bedroom+ kitchenette with View	$22,042	$98	55%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Charming Cozy 2B(1K1Q)1b Pool/Private Backyard WFH	$33,162	$141	59%	2	1	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cheerful 2-bedroom near San Francisco &FW580/238AC	$48,186	$155	81%	2	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Green Mountain View house 可爱居	$42,981	$147	74%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Quiet, Private & clean cottage in Danville	$36,774	$199	49%	2	1	5	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern 2-BR Haven with Open Deck & City Views	$44,015	$148	78%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Peaceful And Elegant With Modern Amenities	$45,060	$162	71%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stunning Bay Night View in Modern Style Deck 2BR	$29,668	$112	67%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Enjoying the Bay View-Deck with Night Scenery	$24,343	$120	50%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Entire 2BR/2BA Spacious & Clean - Private Entrance	$44,506	$150	80%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Cozy villa with a beautiful view	$36,413	$155	58%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Nature Reserve of green hills	$42,308	$173	66%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fully furnished Pent house	$50,530	$151	87%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Brand new modern 2 Bed/2 bath Guesthouse	$87,486	$286	83%	2	2	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
San Ramon Oasis	$32,487	$154	57%	2	2	30	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sleeps 4, 2 bedrooms 1 bathroom	$28,145	$102	71%	2	1	1	$49	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
Modern Stylish Unit w/ Parking Perfect for Group	$47,708	$165	79%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy 2B2B Entire Home Central Bay Area	$31,960	$112	74%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
By The Bay Retreat	$42,178	$296	36%	2	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
2 Master suites, garage + spot, W/D, wi-fi, Netflx	$60,149	$198	83%	2	2	30	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Two bedroom modern condo with breathtaking views	$28,072	$130	59%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Quiet and cozy condo in Alamo with pool/hot tub	$46,116	$168	75%	2	1	28	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury Quiet Apt. \| Jacuzzi Tub	$55,361	$148	100%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious Luxury Mansion @Danville/BlackHawk	$52,193	$230	62%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Welcome to warm single house.	$36,891	$126	80%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Villa with a Beautiful View	$27,880	$149	44%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
2 Bd with Private Backyard near Eden Hospital	$16,309	$99	45%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Alamo Village Executive Apt	$73,129	$196	97%	2	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
2 BR/Bath in a bright and peaceful setting	$25,408	$78	89%	2	2	28	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cute Castro Valley Cottage	$43,963	$182	66%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious AC 2 BR Unit w/ Covered Deck	$54,670	$194	77%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Monthly 20%OFF \| 2B1B Entire House, close to bart	$32,999	$85	100%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NEW Luxury Stay I Garage Parking, Yard I Dog OK	$46,293	$204	62%	2	3	90	$350	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly built 2bd in-law unit! Fully Furnished!	$48,362	$195	66%	2	1	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2 car garage, Wi-Fi, cable, walk to hospital, w/d	$18,158	$160	31%	2	2	30	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

-16.37% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$29,267	-$58,535	-$87,803	-$117,071	-$146,339	-$292,679	-$878,038
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Pago Inicial	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apreciación de la Propiedad	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Retorno Total	$743,232	$737,139	$731,741	$727,059	$723,115	$715,257	$942,408

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.37%

Tasa de Capitalización

2.84%

Retorno de la Inversión

0.33%

558 La Copita Ct San Ramon, CA, 94583

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,597/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

San Ramon

Zonificación

Leyes

-61

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$29,267

Beneficio Anual

2.8%

Tasa de Capitalización

-16.4%

Efectivo sobre Efectivo

$40,235

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 71% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $162/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,949

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$162

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$29,268

Beneficio

Ingresos

$40,235

Gastos Operativos

$18,911

Ingreso Operativo

$21,325

Hipoteca e Impuestos

$50,593

Beneficio (Flujo de Caja)

-$29,268

$178,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$150,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$22,500

Total

$178,750

Ratio DSCR

Débil

0.42

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.37%

Tasa de Capitalización

2.84%

Retorno de la Inversión

0.33%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,596

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,425

Tu deducción total

$104,432

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $104,432 = $45,568

Impuestos sobre $45,568 (30%)

$13,671

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$13,671

Ahorro estimado en impuestos

$31,329

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -