BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 557 Markham St, Toronto, ON, M6G 2L6

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • CA$600,000

BNB

Calc

Informe por:

Susanna Chung

thisissolani@gmail.com

Ingresos Anuales

C$63,792

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$4,650

Tasa de Capitalización

6.0%

Ingresos Anuales

C$63,792

AirDNA proyecta C$150/noche con 91% de ocupación ($49,713). Airbtics proyecta C$197/noche con 72% de ocupación ($51,814). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 88% tasa de ocupación, C$198 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	C$26,618	C$42,995	C$64,430	C$98,218
Ocupación	63%	74%	88%	97%
Nightly Rate	C$115	C$158	C$198	C$275

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Gorgeous Downtown Neighbourhood	C$44,967	C$168	72%	1	1	3	C$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Bright and Warm, Luxury Annex Loft	C$71,169	C$247	77%	1	1	2	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy 1 Bedroom Unit in the Annex, Free Parking	C$75,878	C$223	93%	1	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Kitschy Little Italy	C$60,916	C$187	88%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright Modern Private Oasis Lower-Level 1BR 1BA	C$88,800	C$347	70%	1	1	28	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
Stunning Victorian Home in the Heart of Toronto	C$48,101	C$155	84%	1	2	3	C$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Boutique condo in Annex - near everything	C$61,984	C$198	85%	1	1	2	C$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Spacious Main Floor Apartment in Annex Home	C$24,635	C$93	72%	1	1	28	C$63	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (8)
Charming Pied A Terre w/ Great Location!	C$26,004	C$109	65%	1	1	28	C$292	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (55)
Luxury Apartment in the Annex	C$99,207	C$269	100%	1	1	2	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Owner's Suite on classic boulevard, great location	C$70,698	C$210	92%	1	2	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Entire Top floor for 3/ private balcony/DT/Annex	C$35,089	C$145	66%	1	1	28	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
New Entire Unit private kitchen &bathroom downtown	C$59,723	C$175	93%	1	1	28	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
1+1 condo at the Annex	C$22,738	C$138	45%	1	1	29	C$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious Second Floor Private Little Italy Apt	C$48,096	C$165	79%	1	1	28	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Private Apartment - Centrally located in the Annex	C$28,141	C$95	81%	1	1	28	C$127	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (64)
Cozy 1 bedroom Apt in the Annex - Relisted	C$40,900	C$160	70%	1	1	28	C$79	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (13)
Apt C:CityCentre/UofT/Fields/DonnellyUHN/Annex	C$21,225	C$138	42%	1	1	28	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Newly Renovated 1BR Unit with Free Parking	C$95,504	C$338	77%	1	1	28	C$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Annex Toronto, amazing location, cozy apartment	C$15,809	C$111	39%	1	1	30	C$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Unique in Palmerston-Little Italy, Sleeps 4	C$31,147	C$88	97%	1	1	28	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Studio 3rd Floor Annex House Toronto	C$19,161	C$75	70%	1	1	28	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Little Italy, large, bright apt.	C$48,040	C$184	71%	1	1	28	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Renovated BSMT in Little Italy	C$59,724	C$175	93%	1	1	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Spacious, modern one bedroom private apartment	C$74,220	C$203	100%	1	1	6	C$122	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Gem in Palmerston-Little Italy, Sleeps 4	C$32,830	C$116	77%	1	1	28	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Harbord Village Hidden Gem - Long-term Stay	C$35,782	C$148	66%	1	1	28	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Colourful & cozy pied-a-terre	C$61,047	C$170	98%	1	1	2	C$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Loft Style Harbord Village-Little Italy, Sleeps 4	C$36,178	C$125	79%	1	1	28	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Cute 1 bedroom apartment	C$33,585	C$158	58%	1	1	28	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Cozy basement apartment for rent	C$21,746	C$73	81%	1	1	31	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
New Bright Loft style 1 BDRM, Private Garden, W/D	C$108,305	C$925	32%	1	1	28	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful & sunny apartment	C$39,691	C$209	52%	1	1	28	C$26	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Lovely & large, 1-bedroom apartment, with parking	C$17,851	C$92	53%	1	1	28	C$148	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Sophisticated Coach House in the Annex	C$25,951	C$122	58%	1	1	28	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
New Bright 2nd Flr Studio, Laundry, walk to UofT	C$108,312	C$925	32%	1	1	28	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hollywood North - Glam, Spacious, Inspired Suite	C$53,165	C$160	91%	1	1	29	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Central Toronto New Lower Level Suite	C$21,518	C$88	67%	1	1	28	C$191	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Furnished Downtown Studio Suite 2	C$23,161	C$63	100%	1	1	28	C$63	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)

Métricas de Retorno

-3.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-CA$4,649	-CA$9,299	-CA$13,949	-CA$18,599	-CA$23,249	-CA$46,499	-CA$139,497
Apreciación de Ingresos	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Capital de la Vivienda	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000
Pago Inicial	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000
Apreciación de la Propiedad	CA$18,000	CA$36,540	CA$55,636	CA$75,305	CA$95,564	CA$206,349	CA$856,357
Retorno Total	CA$613,350	CA$627,240	CA$641,686	CA$656,705	CA$672,314	CA$759,850	CA$1,316,860

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.22%

Tasa de Capitalización

5.97%

Retorno de la Inversión

13.35%

557 Markham St Toronto, Ontario, M6G 2L6

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Susanna

Toronto

Zonificación

Leyes

Puntuación de Inversor de Airbnb

-CA$4,649

Beneficio Anual

6.0%

Tasa de Capitalización

-3.2%

Efectivo sobre Efectivo

C$63,792

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$150/noche con 91% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es C$197/noche con 72% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$47,566

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

CA$197

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$10k

C$45k

C$75k

C$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-CA$4,650

Beneficio

Ingresos

C$63,792

Gastos Operativos

C$27,967

Ingreso Operativo

C$35,824

Hipoteca e Impuestos

C$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$4,650

CA$144,112

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$120,000

Renovaciones y Mobiliario

C$6,112

Costos de Cierre

C$18,000

Total

C$144,112

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.22%

Tasa de Capitalización

5.97%

Retorno de la Inversión

13.35%