555 Tullamore Way Alpharetta, Georgia, 30004-2646
6 hab • 6 baños • 12 huéspedes
Est. $12,674/mes
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$2,642,500
Zestimate
$78,250
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$160,201
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$662
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$65k
$170k
$275k
$390k
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$28,237
Beneficio
Revenue
$78,250
Gastos Operativos
$23,852
Ingreso Operativo
$54,397
Hipoteca e Impuestos
$26,161
Beneficio (Flujo de Caja)
$28,237
$623,275
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$528,500
Renovaciones y Mobiliario
$15,500
Costos de Cierre
$79,275
Total
$623,275
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.53%
Tasa de Capitalización
2.05%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$125,416
Impuesto deducible sobre la propiedad
$26,161
Tu deducción total
$396,026
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $396,026 = -$246,026
Impuestos sobre -$246,026 (30%)
-$73,808
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$73,808
Ahorro estimado en impuestos
$118,808
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Property Overview
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Tamaño del lote:
291,852 sqft
Año de construcción:
1993
Tamaño:
5,102 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
ELECTRIC
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4021 Orchard Way | 5 | 5 | 4,704 | - | 43,560 | 2017 | $0 | - |
| 5090 Forest Cir | 6 | 7 | 4,932 | - | 43,560 | 2016 | $1,840,000 | - |
| 15475 Birmingham Hwy | 4 | 4 | 4,149 | - | 43,560 | 2020 | $1,644,000 | 37 |
| Hickory Flat Rd | - | - | 0 | - | 932,925 | - | $3,227,500 | - |
| 530 Hickory Mill Ln | 4 | 4 | 2,713 | - | 47,785 | 2001 | $1,125,000 | 6 |
| 4031 Orchard Way | 5 | 5 | 6,258 | - | 43,560 | 2018 | $1,665,000 | 98 |
| 600 Lost River Bnd | 5 | 6 | 7,878 | - | 196,717 | 2017 | $0 | - |
| 315 Darby Rd | 4 | 6 | 4,614 | - | 87,120 | 1987 | $0 | - |
| 15314 Birmingham Hwy | 5 | 6 | 5,072 | - | 86,554 | 2013 | $1,650,000 | 21 |
| 162 Taylor Ridge Way | 4 | 6 | 3,631 | - | 46,086 | 2002 | $593,900 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 291,852 sqft
- Área construida: 5,102 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 3
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: AG1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 22 391104880320
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $750,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $519,300
- Valor Tasado del Terreno: $207,720
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $1,357,700
Estimación de Mercado: $1,807,099
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/16/24 | $2,600,000 | 61% | Angela Cockett, Nicholas Cockett |
| 09/14/21 | $1,750,000 | 74% | Patrick Swanson, Robert J Moon |
Propiedad
- Nombre: Angela Cockett
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 555 Tullamore Way, Milton, Ga 30004
- Años de Propiedad: 4
- Capital de la Vivienda: $135,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $1,600,000
- Monto financiado: 74%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Birmingham Falls Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Northwestern Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Milton High School with 8/10 calificación de estrellas