BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 555 Ross Ave, Dallas, TX, 75202

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,317

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,436

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$32,317

AirDNA proyecta $158/noche con 56% de ocupación ($32,316). Airbtics proyecta $142/noche con 60% de ocupación ($31,118). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,579	$25,596	$48,099	$62,109
Ocupación	55%	60%	69%	72%
Nightly Rate	$107	$110	$183	$227

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Dwntwn Mins to American Airlines and Perot Museum!	$29,217	$109	70%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Modern Luxe & Cozy Pet-Friendly Retreat with Pool	$27,309	$107	62%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Modern Urban Retreat with Pool: Pet-Friendly Haven	$29,032	$108	68%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
West End Dist. Secured Parking, Pool and more!	$32,531	$112	70%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Modern 1BR \| Pool \| Gym \| Free Parking \| Workspace	$85,794	$241	94%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Downtown/Uptown Dallas, Victory Place.	$48,586	$226	58%	1	0	1	$50	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Luxurious Victory Park Apt + Pool \| Gym	$39,053	$194	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
West End Luxe Apt\| Perfect for Long term	$13,176	$80	45%	1	1	12	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Downtown Dallas	$30,811	$153	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)

Métricas de Retorno

339.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,435	$28,871	$43,306	$57,742	$72,178	$144,356	$433,068
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$14,435	$28,871	$43,306	$57,742	$72,178	$144,356	$433,068

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

339.66%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

339.66%

555 Ross Ave Dallas, Texas, 75202

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $0/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$197,200

Zestimate

Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$32,317

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $158/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $142/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,836

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$142

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$85k

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$14,436

Beneficio

Ingresos

$32,317

Gastos Operativos

$17,881

Ingreso Operativo

$14,436

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,436

$4,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

Total

$4,250

Ratio DSCR

Débil

0.00

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

339.66%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

339.66%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$13,849

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$13,849 = $163,849

Impuestos sobre $163,849 (30%)

$49,155

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,155

Ahorro estimado en impuestos

-$4,155

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