BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5520 Grasmere Ave, Maple Heights, OH 44137

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $99,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$20,746

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,370

Tasa de Capitalización

4.4%

Ingresos Anuales

$20,746

AirDNA proyecta $80/noche con 71% de ocupación ($20,745). Airbtics proyecta $100/noche con 64% de ocupación ($23,375). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $80 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,374	$23,703	$36,058	$45,931
Ocupación	44%	68%	84%	92%
Nightly Rate	$75	$93	$114	$132

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cheerful 2 bedroom townhouse with on site parkin	$46,219	$122	95%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Home sweet home	$14,275	$76	46%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (142)
The Hidden Oasis near CLE Clinic & Downtown	$17,119	$111	39%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious, Newly-Remodeled 2BR Cape Code	$13,440	$102	36%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Welcome to Our Lovely Home with Jacuzzi Tub	$14,860	$83	45%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (119)
Near CLE Clinic \| Long term stays accepted	$32,702	$104	84%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Full cozy Townhouse 2 bedroom	$19,300	$80	61%	2	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Parkside Gem! First floor of duplex, sleeps 4	$22,373	$114	51%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Elegant 2BR 1BA Wi-Fi, Full kitchen, Townhouse	$15,895	$64	67%	2	1	4	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (36)
Black & White Classics	$20,592	$69	76%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
#1 Home Away From Home.	$16,783	$92	44%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
2/1.5 Clean and Comfortable Home in Bedford, OH	$26,644	$91	80%	2	2	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Modern Loft ~ Near Cle Clinic ~ Long Stays OK	$22,130	$89	62%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Director's Cut	$20,924	$71	76%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
Cozy, two-story townhouse,private entrance.	$47,819	$161	80%	2	2	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious 2BR with large TV, Wi-Fi, accessible #1	$23,468	$75	85%	2	1	4	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Roomy 2 Queen Beds large TV, Wi-Fi, Upper	$19,197	$74	69%	2	1	4	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Cozy Bungalow 2	$21,167	$65	87%	2	1	7	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Quiet neighborhood, great location to downtown.	$21,887	$65	92%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy renovated 2BR near to everything.	$35,991	$104	94%	2	1	7	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming Shaker Heights Unit	$35,504	$101	94%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Serenity Ranch-Single floor living amenities!	$33,632	$120	72%	2	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cool- Vintage Suite, Perfect home for Longer Stays	$16,110	$71	62%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
1st floor living, 2 b. 1 bath	$15,243	$115	31%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Modern Garfield Heights Home: 13 Mi to Cleveland!	$43,223	$241	49%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
2nd floor 2Br near CWRU/Clinic/Van Aken	$32,015	$111	77%	2	1	21	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Brick ranch on quiet street in Historic Bedford	$13,686	$85	44%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Downstairs Unit to Remodeled Townhome	$23,150	$90	66%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Stylish 1st Floor 2Br near Clinic/CWRU/Van Aken	$32,397	$129	68%	2	1	30	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
King bed stay next to a Cleveland Metropark!	$21,799	$72	79%	2	1	1	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Cheerful 2-bedroom home ideal for longterm stays.	$34,404	$100	94%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Bright & Spacious in Shaker	$20,790	$80	71%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bright Spacious Flat Near Highway	$23,386	$71	90%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Beautiful Cozy Bungalow & Office	$25,644	$77	91%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Updated Modern 2BR Close to Clinic/CWRU	$45,412	$132	91%	2	1	7	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Métricas de Retorno

-8.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,370	-$4,740	-$7,110	-$9,480	-$11,850	-$23,700	-$71,101
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920
Pago Inicial	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980
Apreciación de la Propiedad	$2,997	$6,083	$9,263	$12,538	$15,911	$34,357	$142,583
Retorno Total	$100,526	$101,243	$102,053	$102,958	$103,961	$110,556	$171,382

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.1%

Tasa de Capitalización

4.37%

Retorno de la Inversión

5.5%

5520 Grasmere Ave Maple Heights, OH, 44137

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $479/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-25

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,370

Beneficio Anual

4.4%

Tasa de Capitalización

-8.1%

Efectivo sobre Efectivo

$20,746

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $80/noche con 71% de ocupación ($20,745.85). Airbtics proyecta $100/noche con 64% de ocupación ($23,375).

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 68% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$23,760

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$100

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,370

Beneficio

Ingresos

$20,746

Gastos Operativos

$16,377

Ingreso Operativo

$4,369

Hipoteca e Impuestos

$6,739

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,370

$29,227

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$19,980

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$2,997

Total

$29,227

Ratio DSCR

Débil

0.65

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.1%

Tasa de Capitalización

4.37%

Retorno de la Inversión

5.5%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,741

Impuesto deducible sobre la propiedad

$989

Tu deducción total

$25,471

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $25,471 = $124,529

Impuestos sobre $124,529 (30%)

$37,359

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,359

Ahorro estimado en impuestos

$7,641

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -