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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5517 Avenue G B, Austin, TX 78751

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $2,495

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$35,779

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,280

Tasa de Capitalización

699.3%

Ingresos Anuales

$35,779

AirDNA proyecta $158/noche con 62% de ocupación ($35,779). Airbtics proyecta $151/noche con 68% de ocupación ($37,503). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,904$39,694$55,368$69,796
Ocupación58%67%81%86%
Nightly Rate$100$156$180$213

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Amenity Heavy Serene Apt in Convenient Location

No image available

$31,933
$94
83%
211$107✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Interior Designer Owned - New Austin Home

No image available

$41,406
$227
49%
235$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Renovated Central Austin 2BR with Beautiful Yard

No image available

$56,475
$165
91%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$45,198
$180
65%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (12)
Central ATX | Two-BR | Pool | Free Parking | WiFi

No image available

$18,207
$57
69%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Central ATX | King Beds | Parking | Full Kitchen

No image available

$20,099
$73
66%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Tranquil Bungalow Home Near All the Fun in ATX

No image available

$29,089
$101
72%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Charming Cottage Retreat, Minutes From UT/Downtown

No image available

$21,385
$81
64%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (372)
Central ATX | Modern 2Bed | Full Kitchen | Parking

No image available

$18,154
$53
75%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Adorable N Lamar Living + Pool and Comfort for All

No image available

$34,981
$111
81%
211$107✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (56)
Hyde Park Cottage (Dog Friendly!)

No image available

$34,328
$112
79%
211$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (142)
Central Standout

No image available

$34,607
$111
84%
213$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Serene Casita located in Quaint ATX Neighborhood

No image available

$37,589
$166
59%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (197)
Cute & Cozy Central Austin House

No image available

$29,499
$127
59%
212$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Bright Pool View Apt + Private Cabanas off N Lamar

No image available

$40,980
$117
90%
211$107✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$44,832
$178
65%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Dreamy Outdoor Space | New Design in Renovated Apt

No image available

$26,997
$76
87%
211$107✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Stylish 3 story house. 3 patios. Central Austin.

No image available

$40,581
$178
59%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Perfectly Located Cozy Condo - 2 bedroom

No image available

$64,424
$206
85%
212$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$41,807
$188
57%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (31)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$41,310
$180
59%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Lush Casita| Cozy Southwest ATX Getaway

No image available

$53,617
$166
86%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (187)
Charming New Build in Austin

No image available

$46,316
$200
63%
233$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Bright and Elegant Historic Hyde Park Home

No image available

$48,631
$145
90%
2130$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cozy Bungalow Near Campus/Downtown ATX

No image available

$47,580
$250
52%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
KING beds, Work Office, Sauna, Massage Chair &more

No image available

$50,631
$176
74%
222$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
2/2 Central Austin Condo with Free Parking

No image available

$28,190
$84
81%
224$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$96,003
$444
58%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (23)
Central ATX w2BD | Pool, Gym, WiFi, Parking

No image available

$21,216
$80
70%
211$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Modern 2-Bedroom Austin Oasis with Hot Tub

No image available

$23,323
$134
45%
233$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Stylish 2BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$34,552
$163
55%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (18)
Hyde Park Historic District Home

No image available

$24,350
$105
63%
2120$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Casita Plantita

No image available

$34,823
$232
40%
221$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Cozy cottage in North Loop for the whole family

No image available

$38,796
$181
53%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Light and cheerful home, close to Dell, UT & City

No image available

$26,014
$98
71%
222$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (73)
Charming Central Austin Bungalow

No image available

$27,610
$212
35%
213$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Private North Loop Suite - 2 BR, 1.5 BA

No image available

$43,215
$149
76%
221$90❌❌✅N / Y⭐️ 5 (60)
Comfy Central Austin 2 BR/2 Full Home (Hyde Park)

No image available

$64,627
$212
82%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Sunlit | Downtown Austin | Walk to UT | Sleeps 5

No image available

$18,465
$81
54%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
2 Bedroom Central Austin Retreat

No image available

$58,381
$180
84%
221$120❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

253.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$17,279$34,559$51,839$69,118$86,398$172,796$518,390
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996
Pago Inicial$499$499$499$499$499$499$499
Apreciación de la Propiedad$74$151$231$313$397$858$3,561
Retorno Total$19,849$37,206$54,565$71,926$89,290$176,149$524,446

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

253.22%

Tasa de Capitalización

699.31%

Retorno de la Inversión

254.68%

property-location

5517 Avenue G B Austin, TX, 78751

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $12/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

6900

Puntuación de Inversor de Airbnb

$17,279

Beneficio Anual

699.3%

Tasa de Capitalización

253.2%

Efectivo sobre Efectivo

$35,779

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $158/noche con 62% de ocupación ($35,779.3). Airbtics proyecta $151/noche con 68% de ocupación ($37,503).

Top 63% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,505

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$151

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$17,280

Beneficio

Ingresos

$35,779

Gastos Operativos

$18,331

Ingreso Operativo

$17,448

Hipoteca e Impuestos

$168

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,280

$6,824

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$499

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$75

Total

$6,824

Ratio DSCR

Fuerte

103.67

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

253.22%

Tasa de Capitalización

699.31%

Beneficio (Acumulado)

$17,280

$1,996

$6,250

$75

$0

Ganancia Total

$17,379

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$118

Impuesto deducible sobre la propiedad

$25

Tu deducción total

-$16,170

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$16,170 = $166,170


Impuestos sobre $166,170 (30%)

$49,851

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,851


Ahorro estimado en impuestos

-$4,851

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -