5517 Avenue G B Austin, TX, 78751
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $12/mes

¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
$17,279
Beneficio Anual
699.3%
Tasa de Capitalización
253.2%
Efectivo sobre Efectivo
$35,779
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $158/noche con 62% de ocupación ($35,779.3). Airbtics proyecta $151/noche con 68% de ocupación ($37,503).
Top 63% de comparables
Top 48% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$38,505
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$151
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$70k
$95k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$17,280
Beneficio
Ingresos
$35,779
Gastos Operativos
$18,331
Ingreso Operativo
$17,448
Hipoteca e Impuestos
$168
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,280
$6,824
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$499
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$75
Total
$6,824
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
253.22%
Tasa de Capitalización
699.31%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$118
Impuesto deducible sobre la propiedad
$25
Tu deducción total
-$16,170
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$16,170 = $166,170
Impuestos sobre $166,170 (30%)
$49,851
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$49,851
Ahorro estimado en impuestos
-$4,851
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -