BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 550 Okeechobee Blvd 508, West Palm Beach, FL 33401

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $719,999

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,484

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,627

Tasa de Capitalización

5.4%

Ingresos Anuales

$60,484

Airbtics proyecta $276/noche con 60% de ocupación ($60,484). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $276 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,989	$52,103	$76,758	$130,394
Ocupación	57%	62%	66%	69%
Nightly Rate	$196	$223	$307	$501

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Breathtaking Residence in Rosemary Square WPB	$143,576	$614	63%	2	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Casa Gialla: Entire Home in downtown WPB	$54,575	$204	69%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Casa Raven: Designer Home for 4 - Casa 2	$58,984	$237	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
DownTown West Palm Beach- Awesome location	$58,218	$241	64%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Entire Home in City-Place, Convention Center	$122,643	$580	57%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Briger House, Private Pool, Walkable to Downtown	$75,597	$245	81%	2	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Bahama Breeze Bungalow w/ Pool Close to Downtown!	$63,770	$385	44%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Grandview Collection - Downtown Escape	$43,911	$175	62%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Coco Plum Cottage w/ Pool, close to Beach & Shops	$81,575	$370	59%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Casa Bella 00	$45,017	$223	53%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Casa Bella 06	$46,282	$206	60%	2	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
THE PALM PENTHOUSE ☼ WFH Paradise @ The Square WPB	$47,393	$221	58%	2	2	27	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Grandview Collection - Two-Bedroom Villa	$52,482	$188	70%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
❤️❤️❤️ Rosemary sq. apartment	$21,374	$146	40%	2	2	300	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1924 Historic Hideaway (5 min to Beach/Downtown)	$26,619	$114	62%	2	1	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)

Métricas de Retorno

-5.59% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$9,627	-$19,254	-$28,882	-$38,509	-$48,137	-$96,274	-$288,822
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999
Pago Inicial	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Apreciación de la Propiedad	$21,599	$43,847	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,627
Retorno Total	$731,971	$744,592	$757,880	$771,855	$786,539	$871,344	$1,458,803

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.59%

Tasa de Capitalización

5.4%

Retorno de la Inversión

11.06%

550 Okeechobee Blvd 508 West Palm Beach, FL, 33401

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,453/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

West Palm Beach

Zonificación

Leyes

$60,484

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $276/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,801

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$276

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$100k

$145k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$9,627

Beneficio

Ingresos

$60,484

Gastos Operativos

$21,543

Ingreso Operativo

$38,941

Hipoteca e Impuestos

$48,569

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,627

$172,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$144,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$21,600

Total

$172,100

Ratio DSCR

Débil

0.80

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.59%

Tasa de Capitalización

5.4%

Retorno de la Inversión

11.06%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$34,172

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,128

Tu deducción total

$81,853

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $81,853 = $68,147

Impuestos sobre $68,147 (30%)

$20,444

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,444

Ahorro estimado en impuestos

$24,556

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