BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 55 W Canfield St 31, Detroit, MI 48201

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $229,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,648

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,004

Tasa de Capitalización

4.1%

Ingresos Anuales

$26,648

AirDNA proyecta $149/noche con 55% de ocupación ($29,931). Airbtics proyecta $128/noche con 57% de ocupación ($26,648). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $128 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,570	$25,235	$42,000	$60,766
Ocupación	46%	56%	68%	78%
Nightly Rate	$91	$115	$160	$203

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Rendezvous in Midtown	$20,483	$143	38%	1	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Charming Lower-Level Flat, Walk to Sports Stadiums	$56,817	$218	68%	1	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
The Midtown Garden	$21,582	$118	41%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
1890's Stone and Brick Garden Loft	$31,120	$124	65%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (922)
The Midtown “Look Out”	$24,696	$95	67%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (161)
Midtown Crow's Nest	$20,532	$111	41%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Midtown retreat	$18,333	$96	50%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (399)
Spacious Bi-Level Midtown Loft w/ Gated Parking!	$30,039	$87	89%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
Modern and Stylish Historic Apartment	$35,649	$159	59%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Stylish & quiet 1BR w/free Wi-Fi	$32,055	$112	69%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Premium Bi-level Apartment in Heart of Midtown!	$31,685	$103	81%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Cozy Traveler's Den with Queen Bed	$28,804	$99	76%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Victorian 1890's Midtown Home	$25,314	$93	71%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (629)
WALK to DMC~/1 BR w/ free Wi-Fi!	$19,532	$61	78%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Bright and Spacious Midtown Getaway with King Bed	$41,185	$160	66%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Loft in 1920's Industrial Building	$41,012	$193	57%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Chic Detroit Art Loft in Heart of Midtown	$27,214	$128	53%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Bright Midtown Corner Apartment with Parking	$17,307	$75	56%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (468)
Enjoy our Midtown beauty	$19,198	$86	55%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Historic Brush Park Loft Apartment	$31,706	$131	63%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Brush Park retreat	$14,503	$96	39%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (438)
Stunning 1 Bedroom in Midtown with City Views	$23,307	$107	54%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
1 Bedroom Apartment Downtown	$22,265	$114	49%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Modern Boutique Condo - "Au coeur de Detroit"	$55,021	$176	82%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Luxury Penthouse Historic Bldg Downtown	$23,570	$184	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
2nd Best Boutique Condo in Brush	$51,489	$203	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Welcome to our Cute & Petite Midtown Apartment *	$15,815	$86	46%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Bright & Stylish 1 Bedroom in the heart of Midtown	$14,483	$75	46%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (333)
~Mins to DMC/ Perfect for Monthly stays!	$58,944	$222	69%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Charming Getaway Apartment in Midtown	$34,845	$127	71%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Bright Midtown Apartment with Parking	$19,700	$84	58%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (787)
Cozy & Chic 1 Bedroom in Heart of Midtown	$15,141	$70	52%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (329)
New Midtown listing, includes parking!	$18,196	$116	41%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Little Paris \| Walk to LCA, Ford Field, Comerica	$32,279	$191	44%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (541)
Little Paris of the Midwest - Walk to LCA, Ford	$37,063	$232	42%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (445)
Your Cozy One Bedroom Midtown	$22,472	$87	62%	1	1	2	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Little Paris Pied-à-terre \| Walk to LCA, Comerica	$41,207	$210	52%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (342)
1BD w/Wi-Fi & FREE Parking!	$45,148	$135	85%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
“2nd Home”Vintage Hotel Apt.	$30,524	$161	49%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)

Métricas de Retorno

-10.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,004	-$12,008	-$18,013	-$24,017	-$30,021	-$60,043	-$180,131
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920
Pago Inicial	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980
Apreciación de la Propiedad	$6,897	$14,000	$21,317	$28,854	$36,617	$79,066	$328,127
Retorno Total	$230,792	$231,892	$233,204	$234,736	$236,495	$248,922	$377,895

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.51%

Tasa de Capitalización

4.13%

Retorno de la Inversión

5.51%

55 W Canfield St 31 Detroit, MI, 48201

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,103/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Detroit

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

-34

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$6,004

Beneficio Anual

4.1%

Tasa de Capitalización

-10.5%

Efectivo sobre Efectivo

$26,648

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $149/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $128/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,977

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$128

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,004

Beneficio

Ingresos

$26,648

Gastos Operativos

$17,144

Ingreso Operativo

$9,504

Hipoteca e Impuestos

$15,508

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,004

$57,127

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,980

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$6,897

Total

$57,127

Ratio DSCR

Débil

0.61

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.51%

Tasa de Capitalización

4.13%

Retorno de la Inversión

5.51%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,911

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,276

Tu deducción total

$29,367

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $29,367 = $120,633

Impuestos sobre $120,633 (30%)

$36,190

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,190

Ahorro estimado en impuestos

$8,810

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -