BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 55 S Market St 311, Asheville, NC 28801

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $545,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,309

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,964

Tasa de Capitalización

7.1%

Ingresos Anuales

$60,309

AirDNA proyecta $258/noche con 64% de ocupación ($60,309). Airbtics proyecta $237/noche con 78% de ocupación ($67,519). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 38% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $258 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$60,262	$75,742	$83,392	$86,987
Ocupación	73%	80%	86%	86%
Nightly Rate	$212	$243	$248	$258

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern Luxury in Downtown Asheville - Free Parking	$54,883	$169	80%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Modern Luxury in Downtown AVL - Free Parking - Condo 211	$52,312	$176	75%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Modern Luxury in Downtown AVL - Free Parking - Condo 205	$76,806	$224	86%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
"B Flat" Downtown! Private parking!	$41,326	$121	86%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (730)
Luxury 1 bdr/1 bath condo Unit #214	$68,921	$243	71%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Luxury condo Unit #208	$85,175	$249	87%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Beautiful Boutique Luxury Condo #104	$77,951	$248	80%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Luxury 1 bdr/1 bath condo in #204	$82,363	$247	86%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Luxury condo Unit #206	$64,922	$245	67%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Luxury condo Unit #209	$71,666	$241	76%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Luxury condo #108	$72,423	$241	77%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
55 S Market St #212 - Downtown Asheville!	$83,110	$261	84%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Downtown Asheville Condo w/ Patio + Free Parking!	$105,431	$444	63%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Luxury condo Unit #207	$89,562	$255	91%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Southern Exposure \| Arras Vacation Rentals	$53,538	$201	69%	1	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)

Métricas de Retorno

1.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,964	$3,928	$5,892	$7,856	$9,821	$19,642	$58,926
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,362	$11,056	$17,101	$23,519	$30,333	$71,247	$436,720
Pago Inicial	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180
Apreciación de la Propiedad	$16,377	$33,245	$50,619	$68,515	$86,947	$187,743	$779,142
Retorno Total	$132,884	$157,410	$182,793	$209,071	$236,281	$387,813	$1,383,968

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.51%

Tasa de Capitalización

7.1%

Retorno de la Inversión

18.26%

55 S Market St 311 Asheville, NC, 28801

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,618/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,964

Beneficio Anual

7.1%

Tasa de Capitalización

1.5%

Efectivo sobre Efectivo

$60,309

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $237 por noche con 78% de ocupación, ubicándola en el 38% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 94% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 14% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$72,025

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$237

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$60k

$85k

$105k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$1,964

Beneficio

Revenue

$60,309

Gastos Operativos

$21,520

Ingreso Operativo

$38,789

Hipoteca e Impuestos

$36,825

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,964

$129,807

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$109,180

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$16,377

Total

$129,807

Ratio DSCR

Aceptable

1.05

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.51%

Tasa de Capitalización

7.1%

Retorno de la Inversión

18.26%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$25,909

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,404

Tu deducción total

$52,704

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $52,704 = $97,296

Impuestos sobre $97,296 (30%)

$29,189

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,189

Ahorro estimado en impuestos

$15,811

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -