BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 549 Grixdale Ln, Waterford Twp, MI 48328, USA

5 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes • $700,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$82,147

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,168

Tasa de Capitalización

8.3%

Ingresos Anuales

$82,147

AirDNA proyecta $357/noche con 63% de ocupación ($82,147).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $357 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

6.43% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,168	$22,336	$33,504	$44,672	$55,840	$111,681	$335,043
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Pago Inicial	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Apreciación de la Propiedad	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Retorno Total	$732,168	$764,966	$798,413	$832,528	$867,332	$1,052,422	$2,034,127

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.43%

Tasa de Capitalización

8.34%

Retorno de la Inversión

22.48%

549 Grixdale Ln Waterford Township, Michigan, 48328-3431

5 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,357/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$82,147

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $357/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$11,168

Beneficio

Ingresos

$82,147

Gastos Operativos

$23,759

Ingreso Operativo

$58,388

Hipoteca e Impuestos

$47,220

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,168

$173,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$140,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,625

Costos de Cierre

$21,000

Total

$173,625

Ratio DSCR

Aceptable

1.24

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.43%

Tasa de Capitalización

8.34%

Retorno de la Inversión

22.48%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$33,223

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,930

Tu deducción total

$59,922

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $59,922 = $90,078

Impuestos sobre $90,078 (30%)

$27,023

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,023

Ahorro estimado en impuestos

$17,977

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