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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5455 Vantage Ave, Valley Village, CA 91607

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$123,909

Beneficio (Flujo de Caja)

$94,121

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$123,909

AirDNA proyecta $575/noche con 59% de ocupación ($123,909). Airbtics proyecta $537/noche con 62% de ocupación ($121,604). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $575 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$85,831$136,592$162,056$221,800
Ocupación53%64%67%81%
Nightly Rate$424$556$622$710

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
4 Bedroom house large pool & spa in prime location

No image available

$195,624
$615
80%
432$375✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Spacious 4-bedroom home w/ pool – N. Hollywood

No image available

$102,713
$460
54%
441$295✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Hollywood Oasis-Swimming Pool & Pool Table

No image available

$127,367
$602
53%
425$498✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Universal studios Hollywood Home with Pool

No image available

$105,699
$412
66%
4330$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Cozy LA Farmhouse Charm w/Hot Tub & Fire Pit

No image available

$80,598
$510
42%
423$199❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Universal City vacation home with pool access

No image available

$89,288
$333
66%
422$230✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (47)
The Maida/New Build, Special Studio City Area Gem!

No image available

$187,092
$726
68%
453$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Sanctuary Oasis: Saltwater Pool+Spa

No image available

$109,575
$709
41%
435$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Luxury Home w/Rooftop Deck +Guest House+RV Parking

No image available

$87,590
$386
62%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Gorgeous Modern Farmhouse w/pool, office, outdoor

No image available

$215,023
$625
94%
4430$600✅✅✅Y / N⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

855.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$94,120$188,241$282,362$376,483$470,604$941,208$2,823,625
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$94,120$188,241$282,362$376,483$470,604$941,208$2,823,625

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

855.64%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

855.64%

property-location

5455 Vantage Ave Valley Village, CA, 91607

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Est. $0/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$94,120

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

855.6%

Efectivo sobre Efectivo

$123,909

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $575/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $537/noche con 62% de ocupación.

Top 51% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$130,056

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$537

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$80k

$125k

$170k

$215k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$94,121

Beneficio

Ingresos

$123,909

Gastos Operativos

$29,788

Ingreso Operativo

$94,121

Hipoteca e Impuestos

$0

Beneficio (Flujo de Caja)

$94,121

$11,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$0

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$0

Total

$11,000

Ratio DSCR

Débil

0.00

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

855.64%

Tasa de Capitalización

∞%

Beneficio (Acumulado)

$94,121

-$0

$11,000

$0

$0

Ganancia Total

$94,121

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$0

Impuesto deducible sobre la propiedad

$0

Tu deducción total

-$92,603

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$92,603 = $242,603


Impuestos sobre $242,603 (30%)

$72,781

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$72,781


Ahorro estimado en impuestos

-$27,781

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -