5455 Vantage Ave Valley Village, CA, 91607
4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$94,120
Beneficio Anual
Infinity%
Tasa de Capitalización
855.6%
Efectivo sobre Efectivo
$123,909
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $575/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $537/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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10
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$130,056
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$537
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$80k
$125k
$170k
$215k
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$94,121
Beneficio
Ingresos
$123,909
Gastos Operativos
$29,788
Ingreso Operativo
$94,121
Hipoteca e Impuestos
$0
Beneficio (Flujo de Caja)
$94,121
$11,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$0
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$0
Total
$11,000
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
855.64%
Tasa de Capitalización
∞%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$0
Tu deducción total
-$92,603
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$92,603 = $242,603
Impuestos sobre $242,603 (30%)
$72,781
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$72,781
Ahorro estimado en impuestos
-$27,781
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -