5406 Middle Fiskville Rd Austin, Texas, 78751
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Austin
Puntuación de Inversor de Airbnb
$26,198
Beneficio Anual
2921.0%
Tasa de Capitalización
589.0%
Efectivo sobre Efectivo
$32,762
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $122/noche con 63% de ocupación ($28,072.65). Airbtics proyecta $131/noche con 68% de ocupación ($32,535).
Top 48% de comparables
Top 46% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$33,285
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$131
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$35k
$60k
$85k
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$26,251
Beneficio
Ingresos
$32,762
Gastos Operativos
$6,503
Ingreso Operativo
$26,260
Hipoteca e Impuestos
$9
Beneficio (Flujo de Caja)
$26,251
$4,430
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$180
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Total
$4,430
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
589%
Tasa de Capitalización
2,920.97%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$43
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9
Tu deducción total
-$24,733
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$24,733 = $174,733
Impuestos sobre $174,733 (30%)
$52,420
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$52,420
Ahorro estimado en impuestos
-$7,420
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2019
Tamaño:
510 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 510 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Air Conditioner
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Reilly Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lamar Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Mccallum High School with 8/10 calificación de estrellas