5405 Woodrow Ave A Austin, TX, 78756
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $13/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$18,889
Beneficio Anual
682.6%
Tasa de Capitalización
264.5%
Efectivo sobre Efectivo
$37,653
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $169/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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$38,301
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$169
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$40k
$55k
$65k
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$18,890
Beneficio
Ingresos
$37,653
Gastos Operativos
$18,575
Ingreso Operativo
$19,078
Hipoteca e Impuestos
$189
Beneficio (Flujo de Caja)
$18,890
$7,143
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$559
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$84
Total
$7,143
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
264.45%
Tasa de Capitalización
682.58%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$133
Impuesto deducible sobre la propiedad
$28
Tu deducción total
-$17,716
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$17,716 = $167,716
Impuestos sobre $167,716 (30%)
$50,315
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$50,315
Ahorro estimado en impuestos
-$5,315
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,581 sqft
Año de construcción:
2006
Tamaño:
2,152 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4809 Woodview Ave | - | 3 | 2,400 | - | 8,263 | 2006 | $0 | 710 |
| 1011 Arcadia Ave | 4 | 2 | 1,891 | - | 7,113 | 1956 | $0 | - |
| 1401 Karen Ave | - | 1 | 1,752 | - | 8,080 | 1950 | $0 | - |
| 6306 Arroyo Seco | 2 | 1 | 912 | - | 6,560 | 1950 | $0 | - |
| 1909 Payne Ave | 2 | 1 | 720 | - | 7,118 | 1950 | $0 | - |
| 5317 Aurora Dr | 1 | 1 | 330 | - | 7,562 | 1938 | $0 | - |
| 4905 Lynndale Dr | 4 | 3 | 2,918 | - | 8,359 | 2022 | $0 | - |
| 2306 W 49th St | 3 | 2 | 1,690 | - | 6,586 | 1949 | $0 | - |
| 5415 Woodview Ave | 4 | 3 | 2,857 | - | 10,006 | 2014 | $0 | - |
| 1707 Palo Duro Rd | 3 | 1 | 1,032 | - | 8,525 | 1947 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Townhouse (Residential)
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 3,581 sqft
- Área construida: 2,152 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0227051402
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $745,685
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $225,000
- Valor Tasado del Terreno: $225,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $520,685
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/18/21 | $0 | 0% | Seth Ahrens |
| 07/26/13 | $0 | 0% | Brian A Rees |
| 06/07/06 | $0 | 0% | Brian A Rees |
Propiedad
- Nombre: Seth Ahrens
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 5405 Woodrow Ave # A, Austin, TX 78756
- Años de Propiedad: 42
- Capital de la Vivienda: $366,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $400,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Brentwood Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: O Henry Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Austin High School with 7/10 calificación de estrellas