BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5403 Sage Way, Yakima, WA 98901, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $343,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,309

Beneficio (Flujo de Caja)

$26,512

Tasa de Capitalización

14.5%

Ingresos Anuales

$70,309

AirDNA proyecta $185/noche con 55% de ocupación ($37,163).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $350 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

30.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$26,511	$53,023	$79,534	$106,046	$132,557	$265,115	$795,346
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400
Pago Inicial	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600
Apreciación de la Propiedad	$10,290	$20,888	$31,805	$43,049	$54,631	$117,963	$489,551
Retorno Total	$379,801	$416,911	$454,339	$492,095	$530,188	$726,078	$1,627,897

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.33%

Tasa de Capitalización

14.47%

Retorno de la Inversión

45.96%

5403 Sage Way Yakima, Washington, 98901

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,645/mes

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Yakima

Zonificación

Leyes

$70,309

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $185/noche con 55% de ocupación ($37,163.57).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$26,512

Beneficio

Ingresos

$70,309

Gastos Operativos

$20,660

Ingreso Operativo

$49,649

Hipoteca e Impuestos

$23,138

Beneficio (Flujo de Caja)

$26,512

$87,390

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$68,600

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,290

Total

$87,390

Ratio DSCR

Fuerte

2.15

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.33%

Tasa de Capitalización

14.47%

Retorno de la Inversión

45.96%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,279

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,396

Tu deducción total

$48,915

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $48,915 = $101,085

Impuestos sobre $101,085 (30%)

$30,325

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,325

Ahorro estimado en impuestos

$14,675

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