BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 540 Jefferson Ave, Cape Charles, VA, 23310

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $589,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,157

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,036

Tasa de Capitalización

5.4%

Ingresos Anuales

$52,157

AirDNA proyecta $333/noche con 40% de ocupación ($48,650). Airbtics proyecta $280/noche con 51% de ocupación ($52,156). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $280 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,287	$54,538	$74,473	$109,672
Ocupación	41%	50%	59%	72%
Nightly Rate	$214	$286	$312	$376

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Pet friendly comfy family home	$55,607	$185	76%	3	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Shore House on Madison - Pet Friendly Unit!	$36,433	$179	54%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Historic, Pet Friendly Cottage-Three Little Birds	$43,889	$193	59%	3	2.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The BeeHouse	$65,884	$375	47%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/	$157,123	$616	68%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Historic Cape Charles Duplex - Seaside	$42,291	$219	51%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Historic Cape Charles Duplex - Bayside	$47,270	$244	50%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Completely Renovated Cottage In Historic District	$41,920	$178	62%	3	1.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Summer Salt- Weekly rental June-August	$43,572	$216	54%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Latitude Adjustment \| Chesapeake Properties	$92,977	$374	58%	3	2.5	7	$539	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bakery Next door! Ask about Golf cart.	$35,052	$172	53%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Small Dream FantaSEA	$92,143	$304	82%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cooper's Landing \| Chesapeake Properties	$72,276	$292	62%	3	2	7	$415	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Celebrating 100 years!	$57,068	$212	72%	3	1.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Starboard Cottage \| Chesapeake Properties	$88,296	$413	51%	3	2.5	3	$433	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ocean Breeze \| Chesapeake Properties	$55,756	$298	30%	3	2.5	7	$690	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2 blocks to beach, 1 block to shops, front porch!	$50,210	$172	76%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Slowtide Cottage	$91,299	$467	49%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Fun in the Sun \| Chesapeake Properties	$49,132	$292	35%	3	2	7	$457	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Saint of Circumstance \| Chesapeake Properties	$61,289	$311	43%	3	2.5	7	$457	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wild Blue Cottage \| Chesapeake Properties	$47,062	$244	42%	3	1.5	3	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Little Jewel	$46,950	$247	49%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Charming, spacious in Historic CC. Dog-friendly!	$50,070	$205	61%	3	2.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bay Creek (Pool!) Meets Historic Cape Charles!	$53,693	$298	48%	3	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Doublemint \| Chesapeake Properties	$61,533	$314	44%	3	2.5	7	$391	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Salty Sea Shack \| Chesapeake Properties	$67,866	$326	50%	3	2.5	7	$433	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Orange Crush II \| Chesapeake Properties	$49,301	$309	30%	3	2	7	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Coral Haven 2 \| Chesapeake Properties	$46,089	$245	30%	3	2	3	$533	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Orange Crush I \| Chesapeake Properties	$59,768	$308	38%	3	2	7	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Historic District: 1st Floor Primary, Great Views!	$55,876	$281	54%	3	2.5	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Seaville. Cozy 3bed/3bath home. Stunning backyard	$38,583	$311	33%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Sol Mate - Sunrise Beach Retreat	$29,405	$215	35%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Little Gem	$45,220	$242	50%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Seaside Sisters : Caroline; Ideal Location	$23,590	$154	39%	3	1.5	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Nautical Miles \| Chesapeake Properties	$45,366	$335	37%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
"Just Beachy Too", charming 3 BR, 2 1/2 BA Duplex	$77,575	$390	49%	3	2.5	1	$283	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Sans sou “sea” No worries	$60,522	$312	53%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Dog friendly, large fenced yard! 1st Floor Bedroom	$85,185	$245	95%	3	2	3	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Seaside Sisters Chloe: Duplex Close to Everything	$42,524	$183	60%	3	1.5	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)

Métricas de Retorno

-5.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,035	-$16,071	-$24,106	-$32,142	-$40,178	-$80,356	-$241,068
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200
Pago Inicial	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800
Apreciación de la Propiedad	$17,670	$35,870	$54,616	$73,924	$93,812	$202,566	$840,657
Retorno Total	$598,634	$608,798	$619,509	$630,782	$642,634	$711,210	$1,188,588

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.58%

Tasa de Capitalización

5.38%

Retorno de la Inversión

10.71%

540 Jefferson Ave Cape Charles, Virginia, 23310

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,825/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

-10

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,035

Beneficio Anual

5.4%

Tasa de Capitalización

-5.6%

Efectivo sobre Efectivo

$52,157

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $333/noche con 40% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $280/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,426

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$280

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$65k

$110k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$8,036

Beneficio

Ingresos

$52,157

Gastos Operativos

$20,460

Ingreso Operativo

$31,696

Hipoteca e Impuestos

$39,732

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,036

$143,970

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$117,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$17,670

Total

$143,970

Ratio DSCR

Débil

0.80

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.58%

Tasa de Capitalización

5.38%

Retorno de la Inversión

10.71%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,955

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,831

Tu deducción total

$67,560

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,560 = $82,440

Impuestos sobre $82,440 (30%)

$24,732

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,732

Ahorro estimado en impuestos

$20,268

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,000 sqft

Año de construcción:

1930

Tamaño:

1,190 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Heat Pump

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 4,000 sqft

Área construida: 1,190 sqft

Garaje: No

Calefacción: Heat pump

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Wall/Window Unit(s)

Vista: -

Estacionamiento: No Garage

Comodidades: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Electric Water Heater

Precio por pie cuadrado: $494

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 083A101000000144

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $413,400

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Preparatoria: Northampton High School with 3/10 calificación de estrellas