5371 Tall Oak Dr Marietta, Georgia, 30068
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,230/mes

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Contactar Agente
$673,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$5,074
Beneficio Anual
7.3%
Tasa de Capitalización
2.2%
Efectivo sobre Efectivo
$64,765
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $356/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $286/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$66,908
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$286
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$80k
$125k
$175k
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$5,075
Beneficio
Ingresos
$64,765
Gastos Operativos
$15,323
Ingreso Operativo
$49,442
Hipoteca e Impuestos
$44,367
Beneficio (Flujo de Caja)
$5,075
$226,238
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$202,020
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$13,468
Total
$226,238
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
2.24%
Tasa de Capitalización
7.34%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$32,690
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,734
Tu deducción total
$64,977
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $64,977 = $85,023
Impuestos sobre $85,023 (30%)
$25,507
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$25,507
Ahorro estimado en impuestos
$19,493
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.5 sqft
Año de construcción:
1973
Tamaño:
2,326 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.5 sqft
- Área construida: 2,326 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, natural gas
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Trees/Woods
- Estacionamiento: Attached, Driveway, Garage, Garage Faces Front, Kitchen Level, Level Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Gas Cooktop, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $289
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 01021500100
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $372,250
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $673,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Sope Creek Elementary School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Dickerson Middle School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Walton High School with 10/10 calificación de estrellas