534 S Paca St Baltimore, MD, 21230
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,739/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,107
Beneficio Anual
9.8%
Tasa de Capitalización
11.8%
Efectivo sobre Efectivo
$56,598
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $338/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $298/noche con 52% de ocupación.
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Estacionalidad
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$55,592
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$298
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$90k
$125k
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$11,107
Beneficio
Ingresos
$56,598
Gastos Operativos
$21,038
Ingreso Operativo
$35,560
Hipoteca e Impuestos
$24,453
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,107
$93,875
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$72,500
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$10,875
Total
$93,875
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.83%
Tasa de Capitalización
9.8%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,205
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,589
Tu deducción total
$26,254
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $26,254 = $123,746
Impuestos sobre $123,746 (30%)
$37,124
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,124
Ahorro estimado en impuestos
$7,876
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -