BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 533 Judd Avenue, Auburn, AL

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $359,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,621

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,343

Tasa de Capitalización

8.0%

Ingresos Anuales

$48,621

AirDNA proyecta $381/noche con 36% de ocupación ($50,096). Airbtics proyecta $192/noche con 50% de ocupación ($35,063). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $208 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,122	$30,993	$50,858	$89,035
Ocupación	37%	47%	64%	72%
Nightly Rate	$97	$170	$208	$329

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Piper Cottage @ Auburn	$34,490	$207	44%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
1st floor, king beds! Park free and walk to campus	$36,586	$153	63%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Patriot Point just 0.7 mile walk to Jordan Hare	$29,965	$171	47%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Eagle's Nest on the Plains 0.5 mi walk to campus!	$19,710	$99	49%	2	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Auburn Condo Across from AU Campus	$26,730	$91	75%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Tailgating Tigers Condo (2BD/2BA)	$16,333	$102	40%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Remodeled and New - Walk to downtown Auburn	$42,468	$170	64%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
ENTIRE AUBURN CONDO WALKING DISTANCE TO DOWNTOWN	$29,320	$133	59%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
2 bed 2 bath Condo close to Toomer's & AU!	$29,912	$87	88%	2	2	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
WDE 2 Bedroom Condo - Walk to the big game!	$22,366	$91	58%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Tiger Paw 1	$13,998	$107	31%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (173)
Eagle's Nest at The View, Walkable to Campus!	$18,497	$138	35%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Tiger Paw 5	$29,722	$171	44%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Stadium Condo-Steps to Jordan Hare & Neville Arena	$21,999	$90	61%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Close To It All! Reserved parking, 2BR/2BA	$39,405	$223	45%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
New- WDS, 0.1 to Stadium/Neville Arena DT, parking	$30,690	$170	48%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
1/2 block from campus & 8-min walk to Jordan-Hare!	$40,801	$308	34%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Unit 9 Downtown & Across from Campus	$22,482	$77	71%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Unit 7 Magnolia Linen Co across from AU	$21,999	$72	76%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Location Fenced	$40,763	$239	46%	2	2	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Memories on Magnolia by 360 Destinations	$34,274	$232	38%	2	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Condo close to campus in Auburn	$89,013	$536	44%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Short Walk to Stadiums/Downtown Auburn!	$32,638	$211	39%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Home Away from Home (Auburn)	$91,824	$524	47%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Unit 11- Downtown & Across from Campus	$26,370	$92	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (67)
Unit 8- Downtown-Discounted No Parking Included	$19,363	$66	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Unit 12 - Magnolia Linen Co Downtown AU	$21,282	$76	67%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
2 Bedroom BIG Historic Apartment Downtown Auburn	$43,166	$147	77%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
New Auburn Oasis	$38,232	$152	66%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Perfect Game-Day Auburn condo! .5 mi from stadium	$41,089	$176	59%	2	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Auburn Sports Retreat	$24,570	$199	33%	2	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Unit 10 ~ Downtown AU-Magnolia Linen Co	$23,145	$76	72%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Walk to Campus or Downtown Auburn!	$38,206	$173	57%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Auburn close to downtown/campus	$28,886	$204	34%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious Home Close to Campus \| Minutes from RTJ	$20,543	$114	46%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Spacious 2 Bdrm Townhome-Walkable Auburn	$23,664	$173	34%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

4.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,342	$8,685	$13,028	$17,371	$21,713	$43,427	$130,283
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920
Pago Inicial	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980
Apreciación de la Propiedad	$10,797	$21,917	$33,372	$45,170	$57,322	$123,775	$513,671
Retorno Total	$375,039	$390,503	$406,300	$422,441	$438,936	$527,103	$1,003,855

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.85%

Tasa de Capitalización

7.95%

Retorno de la Inversión

20.86%

533 Judd Ave 8 Auburn, Alabama, 36832

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,726/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,342

Beneficio Anual

8.0%

Tasa de Capitalización

4.9%

Efectivo sobre Efectivo

$48,621

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $381/noche con 36% de ocupación ($50,096.86). Airbtics proyecta $192/noche con 50% de ocupación ($35,063).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,007

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$192

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,343

Beneficio

Ingresos

$48,621

Gastos Operativos

$20,001

Ingreso Operativo

$28,621

Hipoteca e Impuestos

$24,278

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,343

$89,527

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$71,980

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Cierre

$10,797

Total

$89,527

Ratio DSCR

Aceptable

1.18

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.85%

Tasa de Capitalización

7.95%

Retorno de la Inversión

20.86%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,081

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,563

Tu deducción total

$74,150

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $74,150 = $75,850

Impuestos sobre $75,850 (30%)

$22,755

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$22,755

Ahorro estimado en impuestos

$22,245

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

2025

Tamaño:

1,300 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Electric, Forced Air, Heat Pump

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,300 sqft

Garaje: No

Calefacción: Electric, forced air, heat pump

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Electric, Heat Pump

Vista: Other

Estacionamiento: Other, See Remarks

Comodidades: Some Electric Appliances, Dryer, Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Stove, Washer

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas