BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5314 West Maple Avenue, Geneva, OH

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $269,999

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,935

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,211

Tasa de Capitalización

16.8%

Ingresos Anuales

$67,935

AirDNA proyecta $223/noche con 38% de ocupación ($30,950). Airbtics proyecta $261/noche con 53% de ocupación ($50,524). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $310 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,987	$50,195	$69,597	$99,148
Ocupación	46%	53%	60%	67%
Nightly Rate	$152	$254	$310	$393

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy & Stylish - Sumner Sands Cottage @ GOTL!	$51,491	$258	54%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (146)
Diana's Lakeview Cottage at Geneva-on-the Lake	$34,748	$202	47%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (228)
Premier 3 Br/3 Ba Beach LEVEL CONDO-L10	$61,772	$275	61%	3	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Buck & Betsy’s Country Inn	$27,527	$110	67%	3	1	2	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (326)
Perfect spot-minutes to beach wineries Spire GOTL	$25,274	$208	33%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
private lot, walk to strip 15min to spire instit	$35,124	$139	67%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Parrot Key Cottage	$22,252	$128	44%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Mia Casa - Located in the Heart of GOTL	$59,920	$281	57%	3	1	1	$108	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
A 3 BDRM Bungalow Sleeps 7 In the Heart of GOTL	$18,640	$132	35%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
The Allen House	$79,303	$691	30%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
No Cleaning Fees! Close to Spire/GOTL/Wine Country	$28,811	$123	64%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (105)
Ross J. Lomas House- Located directly on GOTL!!!!	$46,787	$320	37%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Elegant-Lakefront Penthouse #406	$77,607	$391	54%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Wooded Creek Retreat ~Getaway \| Geneva on the Lake	$60,134	$310	53%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Lake View Cottage ~ GOTL \| Wineries \| Spire	$44,939	$210	58%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Dylan's Light House (Sunshine cottages)	$28,145	$155	48%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
English Style Cottage In GOTL	$20,779	$119	45%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Spacious \| SPIRE \| GOTL \|Wine Country \| Beach	$147,389	$615	65%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Sand V-Ball Ct w/ Vineyard Views SPIRE 5 Min	$53,220	$286	49%	3	3	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Lake Life	$59,733	$301	53%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy home close to wineries, Spire and GOTL strip	$48,212	$222	57%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Geneva on the lake Retreat	$47,105	$229	54%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (295)
Weis Lakeside Cottage	$49,722	$274	49%	3	3	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
“Casa Cabernet” / Boutique 3 Bdrm Apt, sleeps 8+	$21,405	$114	49%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (233)
Cheerful Blue House on Geneva On The Lake	$45,643	$166	70%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Amazing Lake Front Getaway Sleeps 7	$50,030	$243	56%	3	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
Luxury 3 BR/2 Bath Lake Front Condo--great rates	$43,937	$145	82%	3	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
*Penthouse Pool Beach 3 Bed Lake Erie Balcony	$64,846	$415	42%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Lakeview \| 5 Min to GOTL \| Fireplace\| Deck \| King	$52,724	$276	51%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
The Sunset Cottage - Lakefront with Private Beach	$71,025	$370	52%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Perfect 3BR/2Bath Lakefront Condo107 w/Indoor Pool	$64,660	$234	75%	3	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Austin Pines Big Fam cabin!	$94,888	$447	58%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Barbaree Cottage	$38,138	$316	30%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charming home, 600 feet from the strip.	$43,321	$284	40%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (90)
Charming Cottage w/ Yard < 1 Mi to Lake Erie!	$30,457	$115	71%	3	1	2	$83	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
A Comfortable Oasis Amongst Geneva's Charm	$83,725	$369	60%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Lake Escape. Steps away from GOTL Strip!	$53,317	$250	58%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Cozy \| SPIRE \| Winery Tours \| GOTL \| Beach	$35,858	$143	66%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
A Cottage Home at Sunset Villa Geneva - Doctors Dr	$52,016	$294	48%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
New! Private home in Geneva!	$42,182	$313	36%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

38.54% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,210	$54,421	$81,631	$108,842	$136,052	$272,105	$816,315
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$215,999	$215,999	$215,999	$215,999	$215,999	$215,999	$215,999
Pago Inicial	$53,999	$53,999	$53,999	$53,999	$53,999	$53,999	$53,999
Apreciación de la Propiedad	$8,099	$16,442	$25,036	$33,887	$43,003	$92,857	$385,359
Retorno Total	$305,309	$340,862	$376,666	$412,728	$449,055	$634,961	$1,471,673

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.54%

Tasa de Capitalización

16.82%

Retorno de la Inversión

53.77%

5314 W Maple Ave Geneva, Ohio, 44041

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,295/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

212

Puntuación de Inversor de Airbnb

$27,210

Beneficio Anual

16.8%

Tasa de Capitalización

38.5%

Efectivo sobre Efectivo

$67,935

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $223/noche con 38% de ocupación ($30,950.77). Airbtics proyecta $261/noche con 53% de ocupación ($50,524).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$50,420

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$261

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$105k

$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$27,211

Beneficio

Ingresos

$67,935

Gastos Operativos

$22,512

Ingreso Operativo

$45,424

Hipoteca e Impuestos

$18,213

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,211

$70,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$54,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,100

Total

$70,600

Ratio DSCR

Fuerte

2.49

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.54%

Tasa de Capitalización

16.82%

Retorno de la Inversión

53.77%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,814

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,673

Tu deducción total

$32,706

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $32,706 = $117,294

Impuestos sobre $117,294 (30%)

$35,188

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,188

Ahorro estimado en impuestos

$9,812

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.67 sqft

Año de construcción:

1850

Tamaño:

1,688 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air, Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 2

Tamaño del lote: 0.67 sqft

Área construida: 1,688 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air, gas

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: Driveway, No Garage, Unpaved

Comodidades: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 170450014700

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $102,100

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Secundaria: Geneva Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Geneva High School with 5/10 calificación de estrellas