BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5312 Oakley Rd

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,183

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,613

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-64.3%

Ingresos Anuales

$48,183

AirDNA proyecta $242/noche con 52% de ocupación ($45,962). Airbtics proyecta $194/noche con 68% de ocupación ($48,182). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $194 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,761	$49,364	$65,654	$83,546
Ocupación	59%	70%	77%	85%
Nightly Rate	$172	$183	$217	$251

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
New, Beautiful home just of 121 in McKinney!	$54,149	$232	60%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
ViBE ViLLA luxury home north Dallas suburbs	$41,738	$168	58%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (255)
Cozy, Pet Friendly home with Fenced in Backyard	$47,095	$154	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
The Primrose Townhome, Modern and Fully Equipped	$48,787	$188	68%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
New, Modern Luxury Retreat! Great location off 121	$57,535	$218	69%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Daisy Townhome. Modern and Fully Equipped	$50,452	$189	71%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Refreshing & Relaxing Sweet Home \| 3BR 2BA \|	$42,654	$178	58%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Comfort of home! Perfect family getaway!	$62,443	$177	87%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Remodeled - Near Downtown McKinney	$43,738	$141	80%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (352)
3BR Family Friendly w/ Garage - Luxury King Suite	$48,832	$183	70%	3	3	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern 3 Bedroom Home - McKinney TX! AvailableNow	$23,361	$156	39%	3	3	10	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Cozy Designer Family Home Arcade Park Tennis Trail	$69,368	$216	82%	3	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Mini Cancun - Hot Tub- Playground!	$73,612	$265	73%	3	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
This is it! 🥇Hot Tub+Pool Table+Pac-Man = FUN!	$98,826	$274	93%	3	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Mckinney-TX-3Bedroom FullyFurnished beautiful home	$28,975	$176	43%	3	3	14	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)

Métricas de Retorno

-64.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,612	-$11,225	-$16,838	-$22,451	-$28,064	-$56,128	-$168,384
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,612	-$11,225	-$16,838	-$22,451	-$28,064	-$56,128	-$168,384

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-64.33%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-64.33%

5312 Oakley Rd McKinney, Texas, 75070-8662

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,961

Zestimate

McKinney

Zonificación

Leyes

$48,183

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $242/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $194/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,771

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$194

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$75k

$100k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$5,613

Beneficio

Ingresos

$48,183

Gastos Operativos

$18,264

Ingreso Operativo

$29,919

Renta Neta Efectiva

$35,532

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,613

$8,725

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Configuración

$100

Total

$8,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-64.33%

Período de Recuperación en Días