BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5311 Hagen Ct

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $250,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,451

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,951

Tasa de Capitalización

10.3%

Ingresos Anuales

$45,451

AirDNA proyecta $204/noche con 61% de ocupación ($45,450). Airbtics proyecta $167/noche con 56% de ocupación ($34,157). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $204 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,841	$36,389	$51,253	$64,278
Ocupación	40%	58%	71%	78%
Nightly Rate	$133	$162	$188	$215

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Tall City, Home Away From Home	$35,534	$121	69%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
House of Blues	$31,441	$119	68%	3	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Blueretreat	$36,504	$112	83%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Oasis at Comiskey	$62,069	$214	71%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Warm Mid-Dessa Home-away from Home	$26,694	$116	56%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
The Wizard (3 bd, 2 bath, exclusive garage access)	$48,193	$168	71%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cheerful and sparkling Inn(Smart TVs in each room)	$21,743	$155	34%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Modern Masterpiece 1 at Graceland	$57,105	$194	78%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
"The Walker House"	$43,839	$153	73%	3	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Storey Inn (43” Smart TV in each room)	$25,210	$191	34%	3	2	4	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Cedar spring Casa (43" Roku TVs in each room)	$29,268	$177	40%	3	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
#5 GULF SHORE Cute 3 bedroom townhome!	$36,560	$114	79%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
2020 Airbnb of the Year - Cedar Social	$52,022	$171	78%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Deluxe B Inn	$28,635	$171	40%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Happy home away.	$30,650	$141	53%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Comfort your way: Optional king beds, pet friendly	$53,491	$341	40%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cozy 3 Bedrooms 8 Beds,2 Baths(Smart TVs in rooms)	$31,304	$208	37%	3	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Midland’s Pet Friendly Game Room Home	$29,014	$100	71%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (29)
Owin’s Paradise	$31,315	$138	62%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Dencrest Casa w/ Smart TV in each room	$22,561	$161	35%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious Pet Friendly Home In Midland 3bed	$28,418	$96	72%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Executive Charm: 3 bedrooms, 2 baths, 2 car garage	$54,521	$226	64%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Deluxe A Inn	$26,097	$155	40%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Sprayberry Inn (43" Smart TVs in each room)	$31,994	$187	41%	3	2	4	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Large 3 BD Pet Friendly Home, Game Room Included	$32,843	$120	67%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Friendly Pet Home, Game Room In Midland	$31,863	$116	67%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Storey Casa (43” Smart TV in each room)	$24,086	$160	37%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Storey Home (43” Smart TV in each room)	$28,858	$188	38%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Cozy at the Den	$51,497	$176	76%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Dencrest Inn w/ Smart TV in each room	$25,635	$166	38%	3	2	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Western Hills - Corp/Family House 3/2/2 w BBQ pit	$37,490	$159	57%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Brookdale Lodge	$44,403	$247	48%	3	2	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
3-bedrooms, 2-baths home. Pets allowed.	$53,293	$164	78%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Whitten BNB	$50,891	$143	96%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Monty-Comfort Inn (43" Smart TVs in each room)	$40,733	$201	52%	3	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern Masterpiece at Graceland	$43,545	$184	59%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (9)
Sprayberry Casa (43" Smart TVs in each room)	$37,734	$196	48%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
A Place to Call Home #3	$32,935	$118	73%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)

Métricas de Retorno

13.52% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,950	$17,901	$26,852	$35,803	$44,754	$89,509	$268,527
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$200,560	$200,560	$200,560	$200,560	$200,560	$200,560	$200,560
Pago Inicial	$50,140	$50,140	$50,140	$50,140	$50,140	$50,140	$50,140
Apreciación de la Propiedad	$7,521	$15,267	$23,246	$31,465	$39,930	$86,219	$357,814
Retorno Total	$267,171	$283,869	$300,799	$317,968	$335,384	$426,428	$877,041

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.52%

Tasa de Capitalización

10.31%

Retorno de la Inversión

28.61%

5311 Hagen Ct Midland, Texas, 79703-7008

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,202/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$250,700

Zestimate

Midland

Zonificación

Leyes

$45,451

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $204/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $167/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 16% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,409

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$167

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,951

Beneficio

Ingresos

$45,451

Gastos Operativos

$19,589

Ingreso Operativo

$25,862

Hipoteca e Impuestos

$16,911

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,951

$66,161

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$50,140

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,521

Total

$66,161

Ratio DSCR

Fuerte

1.53

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.52%

Tasa de Capitalización

10.31%

Retorno de la Inversión

28.61%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,898

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,482

Tu deducción total

$27,224

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,224 = $122,776

Impuestos sobre $122,776 (30%)

$36,833

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,833

Ahorro estimado en impuestos

$8,167

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3,485 sqft

Año de construcción:

2017

Tamaño:

1,590 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5307 Kilyn Ct	3	2	1,681	-	3,485	2021	$0	61
4600 Wilshire Dr	3	2	1,488	-	7,405	1957	$0	64
4727 Wilshire Dr	3	2	1,257	-	6,970	1962	$0	41
5110 Reeves Cir	-	2	1,336	-	6,970	1984	$0	-
4720 Leisure Dr	4	2	3,877	-	8,276	1958	$0	38
5301 Nevan Ct	3	2	1,550	-	3,920	2022	$0	41
5313 Railea Ct	3	2	1,670	-	4,792	2019	$0	77
5309 Nevan Ct	3	2	1,737	-	3,485	2022	$0	39
4514 Brookdale Dr	3	2	1,639	-	9,148	1960	$0	46
4903 Brownwood Dr	3	2	1,437	-	7,841	1980	$0	135

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 0

Tamaño del lote: 3,485 sqft

Área construida: 1,590 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: None

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: R000212136

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $225,390

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $8,860

Valor Tasado del Terreno: $8,860

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $216,530

Estimación de Mercado: $254,965

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
03/13/20	$0	0%	Christopher Root, Katalin Root
08/01/19	$0	0%	Parkway Villas Llc
04/26/18	$0	0%	Parkway Villas Llc
05/26/17	$0	0%	Midland Rentals Lp

Propiedad

Nombre: Christopher Root

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 5311 Bagen Ct, Midland, Tx 79703

Años de Propiedad: 52

Capital de la Vivienda: $9,538

Saldo Restante de la Hipoteca: $264,862

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No