BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 531 Remington Way, Wylie, TX 75098

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $2,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,248

Beneficio (Flujo de Caja)

$35,080

Tasa de Capitalización

1356.0%

Ingresos Anuales

$56,248

AirDNA proyecta $222/noche con 54% de ocupación ($43,785). Airbtics proyecta $280/noche con 55% de ocupación ($56,247). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $280 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,702	$55,304	$84,022	$131,870
Ocupación	37%	56%	69%	78%
Nightly Rate	$190	$263	$324	$451

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Restful Updated Home Near Lake	$27,738	$234	31%	4	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Spacious House-Single Level~Near Lake~Huge Parking	$34,270	$130	65%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Perfect Wylie Getaway Mins to Historic Downtown!	$33,428	$136	58%	4	2	2	$234	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
*Lakeside Bliss Escape!	$60,453	$524	31%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Quiet and clean. Near/Dallas areas. Foosball table	$42,769	$200	57%	4	2	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Lakefront Cabin w/ Game Room, Hot Tub, Fenced Yard	$58,152	$268	56%	4	3	3	$289	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Rowlett Escape w/ Fire Pit & Lake Views	$51,746	$313	42%	4	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy Rowlett TX Getaway with Pool & Spa	$28,032	$212	33%	4	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (189)
Lakehouse Heated Pool Spa Pool Table! 14-16 Adults	$63,985	$448	38%	4	3	2	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Spacious Relaxing Suburban Home	$50,168	$176	74%	4	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (122)
Entire Residential Home - 4 Bedroom - Home Office	$51,610	$192	72%	4	2	4	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Comfy and Relaxing Sachse Home	$36,636	$155	59%	4	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Retreat to our ranch home!	$69,460	$241	78%	4	3	4	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Dallas King Bed 4 BR 3 baths, pool table NO PARTY	$55,137	$222	66%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Stunning Modern and Relaxing Home with Pool	$80,543	$382	57%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lakehouse/ Lake Access/Hot Tub/Paddle Boards/Kayak	$160,048	$493	88%	4	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Home Away from Home in Lakeside Neighborhood	$43,044	$145	78%	4	3	7	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Luxurious 4br, 3.5 bath, office, game & media room	$57,792	$413	37%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Vacation Near Garland	$31,335	$251	32%	4	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
MINT 2 BEEDowntown Rockwall-Gameroom-PetsAllowed	$70,759	$340	55%	4	2	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Farm House on Pond and Acreage with Hot Tub	$55,198	$269	54%	4	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Amazing Pool Home near lake	$87,787	$438	54%	4	4	2	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Serene Suburbia Getaway in Wylie	$54,211	$186	72%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Modern I Arcade I 7 bd w/ C-Pool	$48,026	$163	74%	4	2	2	$159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
New Murphy Gem! Home Gym, C-Pool	$54,955	$240	59%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy & Peaceful Home\|4BR with Office Space	$23,210	$94	55%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Modern Lake House 4 Bed 3 Bath Breathtaking Views	$167,699	$662	69%	4	3	14	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Simple but classy white house !	$100,650	$275	100%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Pickleball Paradise! 12 Miles from The Oasis.	$34,843	$272	35%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
6 bed home, hot tub, fire pit - no cleaning fee	$73,017	$350	57%	4	4	7	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
4BR2B POOLSPAGrill Near Dallas	$71,077	$299	62%	4	3	15	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
TCH - 3BR/2BA Home in Murphy - LD	$63,978	$230	76%	4	2	30	$600	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Firewheel Cozy, Elegant 4-bedroom home stay by May	$55,034	$149	97%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Lakefront House w/ Patio, Ping-Pong, Games & Views	$91,202	$487	50%	4	2	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Affordable and beautiful abode!	$33,046	$258	35%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (1)
Beautiful, luxurious, Kingbed FREE Wi-Fi & parking	$36,696	$160	52%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Cheerful n Peaceful 4Br3Ba house	$43,347	$282	42%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

316.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$35,080	$70,160	$105,240	$140,320	$175,400	$350,800	$1,052,400
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080
Pago Inicial	$520	$520	$520	$520	$520	$520	$520
Apreciación de la Propiedad	$78	$158	$241	$326	$414	$894	$3,710
Retorno Total	$37,758	$72,918	$108,081	$143,246	$178,414	$354,294	$1,058,710

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

316.09%

Tasa de Capitalización

1,355.97%

Retorno de la Inversión

317.02%

531 Remington Way Wylie, TX, 75098

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $12/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

12947

Puntuación de Inversor de Airbnb

$35,080

Beneficio Anual

1356.0%

Tasa de Capitalización

316.1%

Efectivo sobre Efectivo

$56,248

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $222/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $280/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,912

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$280

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$70k

$115k

$170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$35,080

Beneficio

Ingresos

$56,248

Gastos Operativos

$20,992

Ingreso Operativo

$35,255

Hipoteca e Impuestos

$175

Beneficio (Flujo de Caja)

$35,080

$11,098

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$520

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$78

Total

$11,098

Ratio DSCR

Fuerte

201.01

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

316.09%

Tasa de Capitalización

1,355.97%

Retorno de la Inversión

317.02%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$123

Impuesto deducible sobre la propiedad

$26

Tu deducción total

-$33,373

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$33,373 = $183,373

Impuestos sobre $183,373 (30%)

$55,012

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$55,012

Ahorro estimado en impuestos

-$10,012

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -