BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5300 Keller Springs Rd 2022, Dallas, TX 75248

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,771

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,571

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$34,771

AirDNA proyecta $133/noche con 80% de ocupación ($38,861). Airbtics proyecta $140/noche con 68% de ocupación ($34,771). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $140 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,516	$31,195	$45,431	$63,020
Ocupación	58%	66%	79%	87%
Nightly Rate	$117	$125	$152	$192

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Two Amazing bedroom Suite: No cleaning fee!	$17,708	$118	41%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Serene 2-BedRm Sanctuary \| Private Entry, Laundry	$25,855	$93	71%	2	1	2	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Scandinavian Inspired Farmhouse Style Bungalow	$39,304	$121	88%	2	1	4	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Chic 2BR/2 BATH in Addison Tx	$24,224	$167	37%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Centrally Located Urban Townhome	$52,620	$226	62%	2	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy 2BR near Galleria Mall	$30,269	$115	68%	2	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Momo's cozy Dallas home1 (2BR/2BA)	$24,318	$118	53%	2	2	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Urban, cozy living. North Dallas	$34,162	$150	59%	2	1	2	$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious 2BR Apartment Near Dallas Hotspots	$36,080	$142	66%	2	1	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxurious Two Bedroom Apartment	$43,680	$138	84%	2	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
City Serenity- two bedroom condo	$22,695	$120	49%	2	1	5	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Luxurious two bedroom loft!	$36,731	$111	87%	2	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lovely 2 BR Condo	$34,897	$141	66%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Contemporary Home \| Cozy North Dallas Neighborhood	$40,021	$115	89%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy 2 Bedroom Townhome in Addison	$38,275	$133	74%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cozy 2BR near Galleria Mall & Shopping in Dallas	$20,988	$100	56%	2	1	4	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
2 Bedrooms central Location, New Private Apartment	$18,528	$88	56%	2	1	4	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
#1410 Cozy 2 bed/2 bath condo	$31,353	$130	62%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Spacious, Elegant, 2x2 Apartment	$32,661	$113	76%	2	2	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Bright 2/2 Pool Condo by Midtown, i635 and Tollway	$76,246	$217	96%	2	3	28	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Serene Contempo Two-Bedroom Loft (NEW)	$35,669	$116	81%	2	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Kaleidoscope Near Galleria/Medical City	$53,489	$184	77%	2	1	30	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Luxury Stay 2 Bed, 2 Bath Apartment	$40,398	$110	99%	2	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Garden home get-a-way	$27,433	$91	81%	2	2	7	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Perfect Location- 2BR/2BA with office space	$35,640	$146	65%	2	2	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Relax and Unwind: Jacuzzi, Balcony, and Pool	$36,602	$138	68%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Luxurious North Dallas Home	$58,885	$274	58%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Quaint Addison Circle Apartment	$32,290	$119	67%	2	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Beautiful 2 Bedroom Garden Home with a pool.	$53,869	$219	65%	2	3	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Luxurious, Cozy 2 Bedroom 1 bath w/Gym and Pool	$36,996	$125	79%	2	1	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
2 bedroom Home and Comfort	$50,947	$160	87%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Cozy 2-bedroom apartment North Dallas	$16,711	$125	35%	2	2	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Luxe 2BDR APT Dallas (Smart TVs in both rooms)	$35,465	$163	55%	2	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
MOMO 2BD/2BA entire home on Preston road with pool	$34,204	$121	73%	2	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Condo	$32,732	$125	66%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Modern Loft style with Balcony	$33,536	$119	77%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Fun Cozy King bed + loft, DFW1	$35,993	$142	65%	2	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Work From Home in Quiet 2 BR, 2 BA w/ Garage	$31,198	$166	47%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy home w easy access to Dallas & north suburb	$58,674	$190	84%	2	3	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Amazing Price \| free parking \| W/D \| King	$28,593	$126	62%	2	2	20	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)

Métricas de Retorno

254.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,570	$33,141	$49,712	$66,283	$82,854	$165,709	$497,129
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$16,570	$33,141	$49,712	$66,283	$82,854	$165,709	$497,129

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

254.93%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

254.93%

5300 Keller Springs Rd 2022 Dallas, TX, 75248

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $0/mes

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Contactar Agente

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,570

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

254.9%

Efectivo sobre Efectivo

$34,771

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $133/noche con 80% de ocupación ($38,861.96). Airbtics proyecta $140/noche con 68% de ocupación ($34,771).

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,248

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$140

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,571

Beneficio

Ingresos

$34,771

Gastos Operativos

$18,200

Ingreso Operativo

$16,571

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,571

$6,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

Total

$6,500

Ratio DSCR

Débil

0.00

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

254.93%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

254.93%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$14,621

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$14,621 = $164,621

Impuestos sobre $164,621 (30%)

$49,386

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,386

Ahorro estimado en impuestos

-$4,386

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -