BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 53-549 Kamehameha Hwy 505, Hauula, HI 96717

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $325,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$80,712

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,616

Tasa de Capitalización

17.4%

Ingresos Anuales

$80,712

AirDNA proyecta $254/noche con 87% de ocupación ($80,711). Airbtics proyecta $223/noche con 85% de ocupación ($69,232). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 87% tasa de ocupación, $254 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$52,913	$72,740	$90,633	$113,389
Ocupación	80%	88%	96%	99%
Nightly Rate	$178	$219	$250	$300

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Nalu’s Place	$68,604	$222	72%	1	1	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (97)
Beachfront Condo on Secluded Beach!	$92,291	$300	82%	1	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (90)
Punaluu Beach Condo	$56,416	$175	84%	1	1	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Condo Steps to Beach with A/C	$90,787	$248	97%	1	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Hawaii Sunrise Cottage	$79,918	$216	100%	1	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Condo on beach with AC	$78,703	$232	88%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Beachfront Condo w/ Amazing View	$88,187	$244	96%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Secluded White Sandy beach just 30 steps away	$88,214	$288	82%	1	1	1	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (229)
Beautiful Beachfront condo	$85,560	$247	91%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Sandy Beachfront Living!	$56,159	$200	73%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Hawaiian Hideaway Beachfront!	$36,064	$156	60%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Live like a local in HNL, HI - Pat’s at Punaluu	$59,916	$160	98%	1	1	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Beachfront Condo w/ breathtaking Views & AC	$95,795	$282	90%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Hawaiian sunrise retreat	$86,962	$231	99%	1	1	30	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Ocean Breeze Punalu'u 1 BR	$62,489	$174	92%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Beautiful Beachfront Condo	$106,682	$321	88%	1	1	30	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Private Escape in Oahu	$54,174	$147	100%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
HONU HALE Beachfront Condo!	$55,347	$165	86%	1	1	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Luxury Beachfront Condo w/ AC - 30 day minimum	$98,468	$309	83%	1	1	30	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Beachfront with Breathtaking views & AC	$124,797	$346	97%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Tiki Time	$62,055	$179	94%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
Sleep to the sound of waves, oceanfront condo	$91,089	$282	88%	1	1	7	$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
North Shore getaway condo with pool	$65,529	$255	67%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Sounds of the Sea! Beachfront Condo	$54,246	$180	81%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Breezy Oceanside condo	$65,103	$182	96%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (51)
Newly Renovated 1BR with Ocean View!	$55,368	$248	61%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Aloha Reef-Side	$96,481	$246	99%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
On The Beach in Punaluu WATERFRONT	$59,187	$168	96%	1	1	30	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Hawaiian Beachfront Condo!	$48,193	$176	74%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Tropical Beachfront Escape	$48,728	$209	63%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
7B - Pat's at Punalu'u Plumaria Paradise	$42,577	$162	70%	1	1	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Punalu'u Beach Front Paradise	$54,230	$165	88%	1	1	30	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Pheapie Beach Retreat, Beachfront W/ AC	$89,180	$262	93%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Dreamy Beachfront Cottage with Breathtaking Views	$83,057	$226	100%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Amazing Beachfront Condo w/ AC	$108,135	$311	95%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Good Beach Vibes!	$57,386	$200	74%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beachfront Condo with Amazing Views and AC!	$86,644	$249	86%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Beach Access Condo-Gigi’s Place	$69,447	$196	89%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (128)
30 day Minimum - Luxury Beachfront Condo	$65,976	$197	77%	1	1	30	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
It's Always Summer on the Beach!	$59,585	$185	88%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)

Métricas de Retorno

43.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$34,615	$69,231	$103,846	$138,462	$173,078	$346,156	$1,038,468
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Pago Inicial	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apreciación de la Propiedad	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Retorno Total	$369,365	$414,023	$458,983	$504,252	$549,842	$782,929	$1,827,329

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.81%

Tasa de Capitalización

17.39%

Retorno de la Inversión

60.2%

53-549 Kamehameha Hwy 505 Hauula, HI, 96717

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,559/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

231

Puntuación de Inversor de Airbnb

$34,615

Beneficio Anual

17.4%

Tasa de Capitalización

43.8%

Efectivo sobre Efectivo

$80,712

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $254/noche con 87% de ocupación ($80,711.61). Airbtics proyecta $250/noche con 85% de ocupación ($69,232).

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$73,193

Ingresos anuales promedio

85%

Tasa de ocupación promedio

$223

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$65k

$95k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$34,616

Beneficio

Ingresos

$80,712

Gastos Operativos

$24,173

Ingreso Operativo

$56,539

Hipoteca e Impuestos

$21,923

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,616

$79,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$65,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$9,750

Total

$79,000

Ratio DSCR

Fuerte

2.58

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.81%

Tasa de Capitalización

17.39%

Retorno de la Inversión

60.2%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,425

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,217

Tu deducción total

$35,712

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,712 = $114,288

Impuestos sobre $114,288 (30%)

$34,287

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,287

Ahorro estimado en impuestos

$10,713

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -