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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 528 Kings Hills Blvd, Pigeon Forge, TN, 37863

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,230

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,090

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

338.3%

Ingresos Anuales

$47,230

AirDNA proyecta $302/noche con 60% de ocupación ($66,182). Airbtics proyecta $193/noche con 67% de ocupación ($47,229). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $193 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$36,249$47,289$66,279$88,906
Ocupación59%67%83%89%
Nightly Rate$159$182$206$259

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Quintessential Cabin/one mile to Pkwy/NO PETS!

No image available

$56,909
$174
87%
32.51$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Luxury Retreat in Town! Hot Tub + 2 Game Rooms

No image available

$57,621
$163
93%
33.51$235✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
3BR 2BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Pool Access!

No image available

$47,043
$190
62%
321$259✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Indoor Heated Pool*Hot Tub*Fireplace*Game*Sleeps10

No image available

$45,351
$182
59%
333$375✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Location! Near attractions! Pet friendly! Hot Tub!

No image available

$35,827
$156
60%
322$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (103)
3BR 2BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Pool Access!

No image available

$46,977
$182
65%
321$259✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (18)
Amazing Mt. LeConte Views/Near DwTn Pigeon Forge

No image available

$50,013
$148
86%
322$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (243)
Emerald Woods Sleeping 6 cozy 1 minute off Parkway

No image available

$32,963
$197
44%
322$140✅✅❌N / N⭐️ 4.5 (86)
Cozy Family Cabin w/ Hot Tub ~ 4 Mi to Dollywood!

No image available

$119,399
$433
74%
32.52$265❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Family Retreat-NR Parkway-HotTub-Games-WiFi-PetsOK

No image available

$48,904
$215
59%
321$190❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Hat’s Hideaway|Cozy Log Cabin Close to attractions

No image available

$41,474
$203
54%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
3BR 3BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Pool Access!

No image available

$43,852
$164
67%
321$259✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Wooded Bungalow Near Pigeon Forge Strip

No image available

$47,219
$133
89%
321$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (147)
- Great location. Close to all the action!

No image available

$53,968
$191
72%
331$259✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (14)
Lux 3-BR Cabin ★ Near Parkway ★ Patio ★ Hot Tub

No image available

$31,294
$83
91%
321$260❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (155)
V-Day * President's Day * Spring Break OPEN!

No image available

$34,957
$182
49%
331$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (140)
LuxuryPoolCabin-HotTub-Theater-Games-BBqGSMNP,Pets

No image available

$62,721
$224
71%
33.52$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Comfortable Family Getaway- 4 Mins To The Parkway!

No image available

$40,994
$159
62%
321$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Top 10% of Homes! Great Location

No image available

$31,995
$120
66%
331$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
3BR 2BA 1 MI to Parkway Pool Table & Hot Tub

No image available

$45,488
$182
64%
321$259✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Hey Diddle Diddle: Free Attraction Tickets

No image available

$34,702
$184
48%
331$395✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Brand NEW! 3 Bedroom Home with private driveway

No image available

$34,669
$246
36%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Location | Movie Room | HotTub With Fire Place

No image available

$83,148
$268
84%
333$249❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
FREE tickets with a Smoky Mountain Getaway visit

No image available

$43,639
$259
44%
33.51$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
3BR 3BA 1 MI to Parkway Pool Table & Hot Tub

No image available

$54,464
$208
69%
331$275✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
SummerGetaway!Game Room|Hot Tub|OneMile to PKWY/Do

No image available

$31,315
$206
39%
322$190❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Modern Cabin close to Pkwy Hot Tub Game Room

No image available

$34,912
$176
52%
333$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Lower 2025 Rates/Modern/HotTub/Games/Live TV/Pets

No image available

$66,916
$245
72%
332$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
3BR 4BA 1 MI to Parkway Pool Table & Hot Tub

No image available

$44,699
$178
63%
341$259✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
*Charming 3BDR Cabin w/ Hot Tub! Close to TOWN!*

No image available

$46,460
$126
90%
331$224✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
3Br 2BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Access to Pool

No image available

$47,004
$180
67%
321$259✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (6)
2 Mi To Dollywood! 3 Br+Arcade | Hot Tub | Wi-Fi!

No image available

$46,687
$146
83%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Relax in your Indoor Pool! Perfect for Families!

No image available

$101,986
$315
84%
341$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Hilltop Oasis / Strip 4 min/ HotTub / Games / Pets

No image available

$58,235
$178
83%
332$230✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Close to all attractions

No image available

$52,433
$191
73%
32.51$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Rustic Pigeon Forge Home w/ Private Hot Tub!

No image available

$41,934
$159
65%
332$227✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Cozy Retreat! Free Parking + Hot Tub + Fun Games

No image available

$38,256
$144
69%
332$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
1 Mile to Parkway/Pool/Hot Tub/Game Room/Theater/p

No image available

$120,595
$347
94%
341$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Escape to Smoky Mtn Cabin best location+HotTub+Pet

No image available

$35,362
$121
70%
322$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
3BR 2BA 1 MI to Parkway Pool Table & Hot Tub

No image available

$43,256
$180
60%
321$259✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (7)

Métricas de Retorno

338.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$29,089$58,179$87,269$116,359$145,449$290,898$872,695
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$29,089$58,179$87,269$116,359$145,449$290,898$872,695

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

338.25%

Período de Recuperación en Días

107

Retorno de la Inversión

338.25%

property-location

528 Kings Hills Blvd Pigeon Forge, Tennessee, 37863

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Agent

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$47,230

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $302/noche con 60% de ocupación ($66,182.21). Airbtics proyecta $193/noche con 67% de ocupación ($47,229).

Top 51% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$50,891

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$193

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$60k

$90k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$29,090

Beneficio

Ingresos

$47,230

Gastos Operativos

$18,140

Ingreso Operativo

$29,090

Renta Neta Efectiva

$0

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,090

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

338.25%

Período de Recuperación en Días

107