528 Fenwick Dr Sunnyvale, TX, 75182
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,836/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$18,699
Beneficio Anual
4.4%
Tasa de Capitalización
-9.6%
Efectivo sobre Efectivo
$56,248
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $269/noche con 54% de ocupación ($53,055.34). Airbtics proyecta $280/noche con 55% de ocupación ($56,247).
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Estacionalidad
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10
Comparables de Airbnb
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$59,766
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$280
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$90k
$125k
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-$18,699
Beneficio
Ingresos
$56,248
Gastos Operativos
$20,992
Ingreso Operativo
$35,255
Hipoteca e Impuestos
$53,955
Beneficio (Flujo de Caja)
-$18,699
$194,713
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$159,968
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$23,995
Total
$194,713
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-9.6%
Tasa de Capitalización
4.4%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$37,961
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,918
Tu deducción total
$99,421
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $99,421 = $50,579
Impuestos sobre $50,579 (30%)
$15,174
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$15,174
Ahorro estimado en impuestos
$29,826
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
LAND
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: LAND
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -