BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5271 Mulberry Bend Ct, Flowery Branch, GA 30542

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $325,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,833

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,711

Tasa de Capitalización

11.3%

Ingresos Anuales

$57,833

AirDNA proyecta $273/noche con 58% de ocupación ($57,832). Airbtics proyecta $364/noche con 56% de ocupación ($74,451). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $273 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$42,881	$63,608	$114,692	$189,217
Ocupación	43%	57%	69%	76%
Nightly Rate	$255	$291	$438	$645

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful, 4 Bedroom, 2 Bath ranch, near everything	$45,157	$153	73%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Buford Mansion w/ Pool ~ 14 Mi to Lake Lanier	$146,533	$633	59%	4	8	3	$361	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Heping's Chicken Farm	$73,833	$249	76%	4	2	1	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury lakefront villa, lake views/sunsets galore	$117,853	$762	41%	4	4	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Brown Mansion at Lake Lanier	$64,889	$468	37%	4	5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
💥Sun Lit Modern Treasure, near LLanier/Rd Atlanta🏡	$40,248	$276	36%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
🌈 💫Trendy & Cozy - A Stylish Gem - mins from MOG✨🏡	$64,407	$289	57%	4	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Modern Oasis Near Mall of GA & Chateau Elan	$73,953	$294	58%	4	3	1	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
★Luxurious & Serene Oasis ~ ♛Royal Beds ~ Backyard	$52,756	$172	79%	4	3	30	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Ultimate Vacation Resort Farm	$65,331	$350	51%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)

Métricas de Retorno

17.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,711	$29,422	$44,133	$58,844	$73,555	$147,110	$441,330
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Pago Inicial	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apreciación de la Propiedad	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Retorno Total	$349,461	$374,214	$399,269	$424,634	$450,319	$583,882	$1,230,190

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.25%

Tasa de Capitalización

11.27%

Retorno de la Inversión

32.43%

5271 Mulberry Bend Ct Flowery Branch, GA, 30542

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,559/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

105

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,711

Beneficio Anual

11.3%

Tasa de Capitalización

17.3%

Efectivo sobre Efectivo

$57,833

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $273/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $364/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$74,496

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$364

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$75k

$110k

$150k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$14,711

Beneficio

Ingresos

$57,833

Gastos Operativos

$21,198

Ingreso Operativo

$36,634

Hipoteca e Impuestos

$21,923

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,711

$85,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$65,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$9,750

Total

$85,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.67

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.25%

Tasa de Capitalización

11.27%

Retorno de la Inversión

32.43%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,425

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,217

Tu deducción total

$18,935

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $18,935 = $131,065

Impuestos sobre $131,065 (30%)

$39,319

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,319

Ahorro estimado en impuestos

$5,681

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -