52520 East Trail South Bend, Indiana, 46628
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,888/mes

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South Bend
$50,141
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $264/noche con 52% de ocupación ($50,140.69). Airbtics proyecta $307/noche con 53% de ocupación ($59,428).
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Estacionalidad
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40
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$56,353
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$307
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$135k
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$3,385
Beneficio
Ingresos
$50,141
Gastos Operativos
$20,198
Ingreso Operativo
$29,942
Hipoteca e Impuestos
$26,558
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,385
$99,051
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$78,740
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,811
Total
$99,051
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.41%
Tasa de Capitalización
7.6%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,685
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,898
Tu deducción total
$82,814
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $82,814 = $67,186
Impuestos sobre $67,186 (30%)
$20,156
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$20,156
Ahorro estimado en impuestos
$24,844
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Property Overview
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Tamaño del lote:
11,176 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
1,800 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25746 Grey Fox Trl | 3 | 2 | 3,064 | - | 22,925 | 1994 | $0 | - |
52040 Primrose Rd | 3 | 3 | 2,392 | - | 25,020 | 1996 | $0 | - |
25610 Scent Trl | 3 | 2 | 2,444 | - | 11,600 | 2006 | $0 | - |
52280 Primrose Rd | 3 | 3 | 1,856 | - | 71,874 | 1989 | $0 | 57 |
25754 Hunt Trl | 3 | 2 | 1,096 | - | 24,511 | 2018 | $0 | 15 |
53015 Poppy Rd | 3 | 2 | 3,928 | - | 32,670 | 1994 | $0 | - |
52885 Hollow Trl | 4 | 3 | 3,452 | - | 15,830 | 2006 | $0 | 70 |
25799 Rolling Hills Dr | 4 | 2 | 2,610 | - | 10,005 | 2006 | $0 | 54 |
53195 Meadowgrass Ln | 4 | 4 | 3,418 | - | 13,000 | 2006 | $0 | 46 |
25607 Burrow Trl | 3 | 2 | 2,954 | - | 14,945 | 2004 | $345,000 | 61 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 11,176 sqft
- Área construida: 1,800 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 71-02-24-301-062.000-029
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $308,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $42,800
- Valor Tasado del Terreno: $42,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $265,700
Estimación de Mercado: -