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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 52520 East Trl

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $393,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,141

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,385

Tasa de Capitalización

7.6%

Ingresos Anuales

$50,141

AirDNA proyecta $264/noche con 52% de ocupación ($50,140). Airbtics proyecta $307/noche con 53% de ocupación ($59,428). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$20,750$43,940$106,921$199,801
Ocupación40%47%64%80%
Nightly Rate$136$248$446$670

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
#TheBrickHouse 3 BR w/3 Acres of Land

No image available

$37,088
$290
34%
332$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Charming 3-bedroom home-Freshly remodeled-ND 5 mi.

No image available

$26,528
$104
61%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Quiet home in wooded area minutes from Notre Dame

No image available

$32,127
$154
57%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
3BR w/sauna, tanning bed, hot tub 3.9 miles fromND

No image available

$83,878
$241
89%
311$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Recently Remodeled Notre Dame Charmer

No image available

$30,334
$259
32%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Notre Dame Get Away | 3-Bedrooms, Foosball, WiFi,

No image available

$17,396
$97
49%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
The Portage House (1.7 mi to Notre Dame/Dntown SB)

No image available

$40,448
$129
80%
331$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (216)
Notre Dame Townhouse - Walking distance to campus!

No image available

$30,864
$241
34%
342$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (132)
Comfortable Townhouse - Short Stroll to Notre Dame

No image available

$37,132
$286
33%
341$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
CLOSE to Notre Dame! Come stay at The Gamechanger!

No image available

$38,625
$255
41%
312$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
The Blue & Gold Bungalow | 4 Beds Near ND Campus

No image available

$23,854
$139
45%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
3 Bedroom Apartment Available in South Bend.

No image available

$35,276
$122
79%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (54)
Steps to ND | Hot Tub | Lux Kitchen | Pet Friendly

No image available

$34,884
$202
45%
331$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
3 bedrooms, near campus, on St. Joe River

No image available

$124,679
$339
100%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
UND Retreat: Game Room | Backyard | V-ball

No image available

$129,703
$471
74%
311$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
The Quiet Academy: 3BR home near ND, Riverwalk

No image available

$27,669
$120
63%
311$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (18)
Cheerful 3 bedroom home-Niles

No image available

$41,285
$160
68%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Notre Dame/St Marys-walk to Games -Condo w/garage

No image available

$116,636
$682
46%
345$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Red Door House

No image available

$52,107
$225
61%
331$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Coley’s Hot tub/ Waterfront ND Football Home

No image available

$112,849
$717
42%
322$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Home by the Dome ☘️ Newly Renovated 🎩 1.7mi to ND

No image available

$18,509
$108
41%
322$164❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (182)
South Bend Gem: Ideal Location, Cozy

No image available

$24,834
$115
59%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Modern 3-Bed, 3-Bath - 3 Miles from Notre Dame

No image available

$101,591
$542
51%
332$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Cheerful 3 Bedroom with Free Parking on Premises

No image available

$43,989
$287
40%
322$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Hot Tub|Backyard Oasis|Espresso Maker|Coffee Bar

No image available

$52,437
$155
86%
321$100❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (257)
The Clifford 3 Bedroom 2 bath 2 Miles North of ND

No image available

$18,824
$105
46%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Aesthetic Home 5 Minutes from Notre Dame and Hosp.

No image available

$86,994
$266
89%
3128$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
The Abbey View

No image available

$46,138
$382
33%
343$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Relaxing Retreat-Quiet 5 Star Property

No image available

$114,321
$515
60%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Historic/Renovated home steps to Notre Dame(103)

No image available

$39,653
$241
44%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Cozy two story

No image available

$27,428
$100
72%
312$200❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (35)
Beautiful Riverfront Townhome CLOSE to Notre Dame

No image available

$131,546
$866
41%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Notre Dame Home Away From Home

No image available

$79,041
$438
43%
322$300❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Chapin Charmer - 2 miles to the Stadium

No image available

$132,667
$670
54%
332$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
City Cow

No image available

$34,609
$156
51%
312$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Close to ND, Pets Welcome

No image available

$26,945
$95
74%
312$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Beautiful RETREAT in the country

No image available

$42,023
$269
40%
322$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (198)

Métricas de Retorno

3.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$3,384$6,769$10,153$13,538$16,923$33,846$101,539
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$314,960$314,960$314,960$314,960$314,960$314,960$314,960
Pago Inicial$78,740$78,740$78,740$78,740$78,740$78,740$78,740
Apreciación de la Propiedad$11,811$23,976$36,506$49,412$62,706$135,399$561,913
Retorno Total$408,895$424,445$440,360$456,651$473,329$562,946$1,057,152

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.41%

Tasa de Capitalización

7.6%

Retorno de la Inversión

19.24%

property-location

52520 East Trail South Bend, Indiana, 46628

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,888/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

South Bend

Zonificación


Leyes

$50,141

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $264/noche con 52% de ocupación ($50,140.69). Airbtics proyecta $307/noche con 53% de ocupación ($59,428).

Top 46% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$56,353

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$307

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,385

Beneficio

Ingresos

$50,141

Gastos Operativos

$20,198

Ingreso Operativo

$29,942

Hipoteca e Impuestos

$26,558

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,385

$99,051

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$78,740

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$11,811

Total

$99,051

Ratio DSCR

Aceptable

1.13

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.41%

Tasa de Capitalización

7.6%

Beneficio (Acumulado)

$3,385

$314,960

$8,500

$11,811

$0

Ganancia Total

$19,063

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,685

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,898

Tu deducción total

$82,814

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $82,814 = $67,186


Impuestos sobre $67,186 (30%)

$20,156

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,156


Ahorro estimado en impuestos

$24,844

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

11,176 sqft

Año de construcción:

2021

Tamaño:

1,800 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

2

Calefacción:

CENTRAL

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
25746 Grey Fox Trl323,064-22,9251994$0-
52040 Primrose Rd332,392-25,0201996$0-
25610 Scent Trl322,444-11,6002006$0-
52280 Primrose Rd331,856-71,8741989$057
25754 Hunt Trl321,096-24,5112018$015
53015 Poppy Rd323,928-32,6701994$0-
52885 Hollow Trl433,452-15,8302006$070
25799 Rolling Hills Dr422,610-10,0052006$054
53195 Meadowgrass Ln443,418-13,0002006$046
25607 Burrow Trl322,954-14,9452004$345,00061

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 11,176 sqft
  • Área construida: 1,800 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Central
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 71-02-24-301-062.000-029
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $308,500
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $42,800
  • Valor Tasado del Terreno: $42,800
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $265,700
  • Estimación de Mercado: -