BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 523 Linden St, Ludlow, KY 41016

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $125,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,919

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,178

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$27,919

AirDNA proyecta $147/noche con 52% de ocupación ($27,919). Airbtics proyecta $121/noche con 58% de ocupación ($25,632). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $147 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,954	$26,662	$40,211	$48,333
Ocupación	51%	58%	70%	77%
Nightly Rate	$99	$115	$143	$156

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Short Way Home: Family-Friendly w/Yard near Dwntwn	$32,078	$96	77%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Historic Downtown Ludlow Townhouse	$30,052	$161	51%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Small Town USA - Historic Building - Walkable Area	$21,741	$108	55%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Ludlow bungalow, 15 minutes to creation museum cvg	$25,793	$88	73%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (495)
Spacious 2 BR home minutes from Downtown Cincy!	$29,207	$95	84%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (196)
Lodge At The Lagoon: A Historical Ludlow Treasure	$25,767	$110	64%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
NEW! CozyCarneal, 2 bd home close to dwntown Cincy	$19,501	$144	37%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy bungalow with chef's kitchen near Cincinnati	$15,372	$140	30%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Modern Two Bedroom Home With Amazing Back Yard	$30,362	$156	51%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Charming Ludlow Retreat < 4 Mi to Dtwn Cincy!	$27,230	$120	62%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Métricas de Retorno

6.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,177	$4,355	$6,532	$8,710	$10,888	$21,776	$65,329
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Pago Inicial	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Apreciación de la Propiedad	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Retorno Total	$130,927	$136,967	$143,123	$149,399	$155,797	$189,765	$368,737

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.22%

Tasa de Capitalización

8.48%

Retorno de la Inversión

20.44%

523 Linden St Ludlow, KY, 41016

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $600/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,177

Beneficio Anual

8.5%

Tasa de Capitalización

6.2%

Efectivo sobre Efectivo

$27,919

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $147/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $121/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,710

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$121

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$20k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$2,178

Beneficio

Ingresos

$27,919

Gastos Operativos

$17,310

Ingreso Operativo

$10,610

Hipoteca e Impuestos

$8,432

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,178

$35,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$25,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,750

Total

$35,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.26

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.22%

Tasa de Capitalización

8.48%

Retorno de la Inversión

20.44%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,933

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,237

Tu deducción total

$11,068

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $11,068 = $138,932

Impuestos sobre $138,932 (30%)

$41,679

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,679

Ahorro estimado en impuestos

$3,321

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -