52240 Road 426 Oakhurst CA 93644 Oakhurst, CA, 93644
6 hab • 7 baños • 15 huéspedes
Est. $4,557/mes
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$907,500
Zestimate
$182,242
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $924/noche con 54% de ocupación ($182,242.14). Airbtics proyecta $845/noche con 56% de ocupación ($172,833).
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Estacionalidad
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10
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$177,796
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$845
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$85k
$150k
$220k
$290k
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$80,787
Beneficio
Ingresos
$182,242
Gastos Operativos
$37,371
Ingreso Operativo
$144,871
Hipoteca e Impuestos
$64,084
Beneficio (Flujo de Caja)
$80,787
$234,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$190,000
Renovaciones y Mobiliario
$15,750
Costos de Cierre
$28,500
Total
$234,250
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
34.48%
Tasa de Capitalización
15.24%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$45,088
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,405
Tu deducción total
$168,070
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $168,070 = -$18,070
Impuestos sobre -$18,070 (30%)
-$5,421
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$5,421
Ahorro estimado en impuestos
$50,421
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Property Overview
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Tamaño del lote:
220,413 sqft
Año de construcción:
1988
Tamaño:
3,956 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
3
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39301 Thornberry Mountain View Ct | 3 | 2 | 2,436 | - | 125,888 | 1997 | $0 | - |
| 52171 Echo Valley View Ct | 3 | 2 | 1,960 | - | 219,106 | 2005 | $0 | - |
| 51704 Little Lake Rd | 4 | 3 | 1,748 | - | 407,721 | 1989 | $470,000 | 13 |
| 51350 Little Lake Rd | 4 | 2 | 2,272 | - | 442,569 | 1976 | $433,000 | 28 |
| 52830 Pine Dr | 2 | 1 | 1,176 | - | 16,705 | 1958 | $80,000 | - |
| 39489 Summit Dr | 4 | 2 | 2,464 | - | 48,787 | 1983 | $460,000 | - |
| 38923 Seven Hills Rd | 4 | 3 | 2,431 | - | 165,963 | 2005 | $680,000 | 245 |
| 40493 Jean Rd E | 4 | 3 | 3,194 | - | 437,778 | 1992 | $695,000 | - |
| 51675 Coyote Ridge Rd | 3 | 2 | 1,784 | - | 93,218 | 1979 | $325,000 | - |
| 39488 Summit Dr | 3 | 2 | 2,644 | - | 56,628 | 1971 | $575,000 | 49 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 220,413 sqft
- Área construida: 3,956 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RM
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 066-231-052-000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $578,775
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $94,685
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $580,069