BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5213 43rd St, Lubbock, TX 79414

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $168,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,192

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,124

Tasa de Capitalización

8.0%

Ingresos Anuales

$31,192

AirDNA proyecta $153/noche con 70% de ocupación ($39,117). Airbtics proyecta $140/noche con 61% de ocupación ($31,191). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $140 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,467	$29,312	$45,635	$65,443
Ocupación	41%	66%	78%	84%
Nightly Rate	$92	$117	$154	$205

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cheerful 3 Bedroom Home Close to TTU and Hospitals	$26,240	$93	75%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Cozy and conveniently located three bedroom home.	$12,070	$101	30%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
★Clean&Spacious★ 3BR/2.5BA ★Near TTU/UMC/CNTRL LBK	$36,824	$132	72%	3	3	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
Peaceful Slide Townhouse	$42,710	$176	65%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
The Gathering Place I Boho Getaway + Pet Friendly!	$37,858	$124	78%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Comfy Lubbock Home	$20,507	$113	48%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Country in the City	$20,475	$60	85%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
What a re-leaf! With king beds in each room.	$37,419	$109	81%	3	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Welcome to Casa Milagros	$21,177	$154	35%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Honey’s Happy Home	$24,770	$87	74%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lubbock Oasis 3BR/2BA Pet Friendly	$23,656	$98	62%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Clean & Cozy \| 3BR/2BA \| near TTU/UMC/Central LBK	$17,389	$57	77%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Turner's Tavern - 3BR/2BA - Pet Friendly	$30,564	$100	81%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
Near Texas Tech\| Hot Tub+FirePit \| Ping Pong	$24,892	$90	65%	3	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Beautiful 3 bedroom 2 bath Home!	$21,928	$71	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
The Queen's Gambit - 3BR/2BA - Central and Quiet	$24,102	$98	61%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
24th Street Retreat	$26,296	$81	84%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Local Escapes: The Annie Belle	$26,726	$156	42%	3	2	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Rosie \| 2 Kings \| Patio \| Covered Parking \| Cute!	$29,981	$89	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Good Times Getaway	$19,422	$114	39%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lubbock 3 bedroom beauty Golden Five	$22,721	$147	40%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
★Clean&Comfy★3BR/1.5BA Home★EZ access to CNTRL LBK	$36,918	$131	75%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
CUTE 3/2 in central location!	$29,621	$161	48%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
High Plains Hideaway- Close to TTU, LCU!	$24,839	$79	79%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
"The Hub City Heart" close to UMC, Covenant & TTU!	$35,268	$146	66%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cheerful 3-Bedroom Home in Central Lubbock	$37,806	$152	63%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
NEW! The North Camp @ Maxey Park	$37,145	$313	32%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Cactus Cutie: 7 min to Tech, 3/2	$50,780	$196	69%	3	2	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
StayTex ~ 7 Minutes from TTU	$16,200	$132	32%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lubbock Rest House - 3BR/1.5BA - Safe and Quiet	$28,306	$90	84%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Brand new home with Deluxe Game Room and bar!	$53,749	$322	45%	3	3	1	$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Fairview - 3BR/2BA - Pool & Hot Tub - Central	$46,076	$173	67%	3	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Alaskan Themed Relaxation	$45,854	$147	83%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
WestTexasWind	$16,134	$58	76%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Come in and cozy up!	$38,611	$120	87%	3	2	2	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Bur Oak Retreat	$37,311	$114	88%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Lubbock’s Boho Bungalow	$64,518	$461	35%	3	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful Home in west Lubbock	$15,389	$102	38%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

4.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,124	$4,248	$6,372	$8,496	$10,620	$21,241	$63,724
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400
Pago Inicial	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600
Apreciación de la Propiedad	$5,040	$10,231	$15,578	$21,085	$26,758	$57,777	$239,780
Retorno Total	$175,164	$182,479	$189,950	$197,582	$205,378	$247,019	$471,504

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.5%

Tasa de Capitalización

8.01%

Retorno de la Inversión

18.69%

5213 43rd St Lubbock, TX, 79414

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $806/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,124

Beneficio Anual

8.0%

Tasa de Capitalización

4.5%

Efectivo sobre Efectivo

$31,192

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $153/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $140/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,292

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$140

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,124

Beneficio

Ingresos

$31,192

Gastos Operativos

$17,735

Ingreso Operativo

$13,457

Hipoteca e Impuestos

$11,333

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,124

$47,140

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$33,600

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$5,040

Total

$47,140

Ratio DSCR

Aceptable

1.19

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.5%

Tasa de Capitalización

8.01%

Retorno de la Inversión

18.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,973

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,663

Tu deducción total

$15,692

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,692 = $134,308

Impuestos sobre $134,308 (30%)

$40,292

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,292

Ahorro estimado en impuestos

$4,708

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -