BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 521 S 7th St 611, Minneapolis, MN 55415

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $2,250

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,264

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,198

Tasa de Capitalización

948.9%

Ingresos Anuales

$40,264

AirDNA proyecta $208/noche con 53% de ocupación ($40,264). Airbtics proyecta $142/noche con 69% de ocupación ($35,786). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $208 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,711	$29,765	$53,419	$78,975
Ocupación	54%	67%	87%	93%
Nightly Rate	$87	$116	$161	$223

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Mpls ♥︎Exposed Brick Classic & Cool♥︎ - 2Bdr 2Bath	$22,470	$90	67%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (124)
"A Classic Row-House in Downtown Minneapolis"	$32,638	$116	76%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
MPLS ♥︎Executive 2Bedroom Apt♥︎ Long Term Discount	$21,748	$107	54%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Spacious Urban Apt with Private, Tree-level Porch	$37,082	$134	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (383)
Enticing 2 Bed Condo by Stadium - Conv. Ctr #26-10	$22,459	$89	67%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cozy Historic Carriage House	$30,812	$158	51%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Cozy 3rd Floor Apartment Near Downtown [5-6]	$21,025	$110	51%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sonder at Vicinity \| 2BR Apt w/ Balcony	$47,489	$173	75%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Sonder at Sora \| Two-Bedroom Apartment w/ Balcony	$56,042	$176	87%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Ekman Carriage House	$56,835	$250	59%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Downtown MPLS Eclectic Flat with Modern Upgrades!	$18,910	$89	54%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (213)
Sonder at East End \| Superior 2BR Apt w/ Balcony	$43,305	$204	58%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
2BR DT - Amazing View from Balcony!	$46,925	$136	90%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Stylish Downtown 2-BR Near US Stadium & HCMC	$29,309	$88	91%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Sunny, Spacious Minneapolis Getaway!	$44,770	$138	84%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
A Place You'll Surely Enjoy! 2 Relaxing Units	$64,398	$391	45%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
CW \| 2BR 1B \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| U	$49,471	$124	93%	2	1	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Fantastic 2BR Condo Downtown Minneapolis 511	$16,683	$86	53%	2	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 101	$18,381	$81	62%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Unique 2BR Condo Downtown Minneapolis 445	$14,757	$84	48%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
CW \| 2 Bed \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| DD	$36,340	$79	95%	2	1	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Hidden Gem: Walkable 2BR w/Pool, Gym & Balcony!	$50,601	$152	87%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Modern Condo with Amazing Views	$20,147	$86	64%	2	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
CW \| 2BR \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| D	$43,011	$120	87%	2	1	1	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 311	$17,408	$82	58%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy Minneapolis Apartment, 1 Mi to Downtown!	$62,861	$332	49%	2	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
CozySuites 2BR Mill District with gym # 02	$27,037	$89	83%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Timeless Vibes Historic Duplex	$20,701	$101	56%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
CozySuites 2BR Mill District with gym, sauna #4	$25,775	$78	84%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
CozySuites 2BR Mill District, pool, gym # 01	$60,512	$200	81%	2	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CozySuites 2BR Mill District with gym # 01	$32,940	$90	100%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
CozySuites 2BR Mill District, pool, gym # 02	$49,019	$200	66%	2	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Downtown 2-BR Near US Stadium & HCMC	$34,810	$116	82%	2	1	30	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CW \| 2 BR \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| T	$52,718	$134	94%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
CW \| 2BR 1B \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| CC	$31,273	$72	89%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Capacious 2BR Condo Downtown Minneapolis 447	$16,683	$86	53%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Elegant 2BR Condo Downtown Minneapolis 455	$19,515	$86	62%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
CW \| 2BR \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| A	$56,826	$144	97%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
The Birdhouse - Minneapolis	$37,039	$220	46%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (3)

Métricas de Retorno

302.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,198	$42,396	$63,595	$84,793	$105,991	$211,983	$635,950
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800
Pago Inicial	$450	$450	$450	$450	$450	$450	$450
Apreciación de la Propiedad	$67	$137	$208	$282	$358	$773	$3,211
Retorno Total	$23,515	$44,783	$66,053	$87,325	$108,600	$215,007	$641,411

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

302.07%

Tasa de Capitalización

948.89%

Retorno de la Inversión

303.35%

521 S 7th St 611 Minneapolis, MN, 55415

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $11/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

9266

Puntuación de Inversor de Airbnb

$21,198

Beneficio Anual

948.9%

Tasa de Capitalización

302.1%

Efectivo sobre Efectivo

$40,264

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $208/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $142/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 13% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,731

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$142

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$21,198

Beneficio

Ingresos

$40,264

Gastos Operativos

$18,914

Ingreso Operativo

$21,350

Hipoteca e Impuestos

$152

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,198

$7,018

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$450

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$68

Total

$7,018

Ratio DSCR

Fuerte

140.67

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

302.07%

Tasa de Capitalización

948.89%

Retorno de la Inversión

303.35%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$107

Impuesto deducible sobre la propiedad

$22

Tu deducción total

-$20,078

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$20,078 = $170,078

Impuestos sobre $170,078 (30%)

$51,024

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,024

Ahorro estimado en impuestos

-$6,024

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -