5205 Mormon Ave Yucca Valley, California, 92284
2 hab • 3 baños • 6 huéspedes
Est. $3,331/mes
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$694,500
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,590
Beneficio Anual
7.4%
Tasa de Capitalización
2.8%
Efectivo sobre Efectivo
$74,849
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $525/noche con 68% de ocupación ($130,392.1). Airbtics proyecta $216/noche con 68% de ocupación ($53,647).
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Estacionalidad
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40
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$59,878
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$216
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$95k
$135k
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$4,590
Beneficio
Ingresos
$74,849
Gastos Operativos
$23,410
Ingreso Operativo
$51,439
Hipoteca e Impuestos
$46,849
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,590
$166,485
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$138,900
Renovaciones y Mobiliario
$6,750
Costos de Cierre
$20,835
Total
$166,485
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
2.75%
Tasa de Capitalización
7.4%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$32,962
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,876
Tu deducción total
$144,994
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $144,994 = $5,006
Impuestos sobre $5,006 (30%)
$1,502
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$1,502
Ahorro estimado en impuestos
$43,498
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2.22 sqft
Año de construcción:
2024
Tamaño:
1,550 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Heat Pump, High Efficiency
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 2.22 sqft
- Área construida: 1,550 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, heat pump, high efficiency
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, High Efficiency, Whole House Fan
- Vista: Desert, Mountain(s), Neighborhood, Panoramic, Rocks
- Estacionamiento: Attached Carport, Concrete, Gravel, Driveway Up Slope From Street
- Comodidades: Dishwasher, Electric Range, High Efficiency Water Heater, Microwave, Range Hood
- Precio por pie cuadrado: $448
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0596045080000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $694,500
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Yucca Valley High School with 5/10 calificación de estrellas