520 Spring Ave Anna Maria, Florida, 34216
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $2,638/mes
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Contactar Agente
$444,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$17,480
Beneficio Anual
9.9%
Tasa de Capitalización
13.2%
Efectivo sobre Efectivo
$101,874
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $322/noche con 82% de ocupación ($96,439.02). Airbtics proyecta $367/noche con 76% de ocupación ($101,873).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$104,441
Ingresos anuales promedio
76%
Tasa de ocupación promedio
$367
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$80k
$125k
$170k
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$17,481
Beneficio
Ingresos
$101,874
Gastos Operativos
$47,298
Ingreso Operativo
$54,575
Hipoteca e Impuestos
$37,095
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,481
$132,727
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$109,980
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$16,497
Total
$132,727
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
13.17%
Tasa de Capitalización
9.92%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$26,099
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,444
Tu deducción total
$101,230
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $101,230 = $48,770
Impuestos sobre $48,770 (30%)
$14,631
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$14,631
Ahorro estimado en impuestos
$30,369
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $356,200
Escuelas
- Escuela Secundaria: Martha B. King Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Manatee High School with 5/10 calificación de estrellas