52 Via Tolosa Roma, Lazio, 00144
2 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-€2,184
Beneficio Anual
4.8%
Tasa de Capitalización
-2.3%
Efectivo sobre Efectivo
€32,096
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $144 por noche con 61% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€32,153
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
€144
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€30k
€45k
€65k
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-€2,185
Beneficio
Revenue
€32,096
Gastos Operativos
€12,948
Ingreso Operativo
€19,148
Hipoteca e Impuestos
€21,333
Beneficio (Flujo de Caja)
-€2,185
€96,309
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€80,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,309
Costos de Cierre
€12,000
Total
€96,309
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.26%
Tasa de Capitalización
4.78%