BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 518 Country Ln, East Wenatchee, WA 98802

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $365,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$78,352

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,865

Tasa de Capitalización

14.9%

Ingresos Anuales

$78,352

AirDNA proyecta $346/noche con 62% de ocupación ($78,352). Airbtics proyecta $271/noche con 63% de ocupación ($62,358). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $346 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$46,604	$60,461	$90,039	$105,268
Ocupación	58%	62%	68%	77%
Nightly Rate	$206	$248	$335	$348

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Wine+Ski House - spring getaway price drop!	$76,595	$326	58%	3	3	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
The Valley Townhome, near downtown, large kitchen	$53,264	$189	77%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Modern Mountain Oasis EV & HOT TUB	$102,932	$395	69%	3	2	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Bright & Trendy 3-BR home. Mountain View.	$41,963	$201	53%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Red Door Retreat - Sun and Snow	$75,376	$242	77%	3	2	1	$155	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Charming East Wenatchee Getaway with RV Parking	$51,075	$199	60%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Casa Columbia~22 miles to Leavenworth	$60,976	$254	62%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Riverside Escape ~ Fire Pit+Movie Screen	$80,234	$339	62%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charming 3-bedroom home in East Wenatchee	$49,737	$222	55%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
East Wenatchee Home w/ Yard & Hot Tub!	$88,013	$343	66%	3	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)

Métricas de Retorno

32.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$29,864	$59,729	$89,593	$119,458	$149,323	$298,646	$895,938
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000
Pago Inicial	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000
Apreciación de la Propiedad	$10,950	$22,228	$33,845	$45,810	$58,135	$125,529	$520,950
Retorno Total	$405,814	$446,957	$488,439	$530,269	$572,458	$789,175	$1,781,889

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.3%

Tasa de Capitalización

14.92%

Retorno de la Inversión

48.02%

518 Country Ln East Wenatchee, WA, 98802

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,751/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

178

Puntuación de Inversor de Airbnb

$29,864

Beneficio Anual

14.9%

Tasa de Capitalización

32.3%

Efectivo sobre Efectivo

$78,352

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $346/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $271/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$68,016

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$271

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$60k

$80k

$105k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$29,865

Beneficio

Ingresos

$78,352

Gastos Operativos

$23,866

Ingreso Operativo

$54,486

Hipoteca e Impuestos

$24,622

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,865

$92,450

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$73,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,950

Total

$92,450

Ratio DSCR

Fuerte

2.21

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.3%

Tasa de Capitalización

14.92%

Retorno de la Inversión

48.02%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,323

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,613

Tu deducción total

$7,468

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $7,468 = $142,532

Impuestos sobre $142,532 (30%)

$42,760

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,760

Ahorro estimado en impuestos

$2,240

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MOBILE

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MOBILE

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -