BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 517 Catalpa Dr, Royal Oak, MI 48067

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $999,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,512

Beneficio (Flujo de Caja)

-$30,225

Tasa de Capitalización

3.7%

Ingresos Anuales

$58,512

AirDNA proyecta $267/noche con 60% de ocupación ($58,512). Airbtics proyecta $264/noche con 65% de ocupación ($62,675). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $267 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,136	$55,622	$91,856	$139,323
Ocupación	55%	67%	76%	84%
Nightly Rate	$163	$218	$320	$442

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Elegant home w/ backyard oasis. Walk to Royal Oak!	$55,984	$193	77%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Oakdale Luxury Living	$84,915	$402	56%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Bright Modern Luxury Family Oasis - Your Vacation!	$70,792	$288	66%	4	3	2	$278	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy, Chic & Updated Retreat * Near DT Royal Oak	$36,557	$157	60%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Best Neighborhood - Zoo - Downtown Royal Oak	$140,313	$457	82%	4	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
4 Bedroom Craftsman in Historical Neighborhood	$73,288	$447	44%	4	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Royal Retreat at Royal Oak (with minigolf)	$53,059	$265	52%	4	3	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
North suites at MicroLux	$54,110	$264	56%	4	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Eclectic Bungalow in the Heart of Royal Oak	$147,295	$569	69%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Royal Oak! Lovely Single Story Home- 4 beds/Deck!	$28,928	$160	48%	4	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Beautifully Updated Brownstone Near Downtown RO	$47,569	$184	68%	4	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Cozy 4 BR/2 BA near Downtown Royal Oak/Detroit Zoo	$43,814	$147	77%	4	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
The Music House \| 4Br/2BA \| Downtown Berkley	$43,555	$150	75%	4	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Heather’s House	$50,985	$192	68%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Cinema House \| 4BR/2BA \| Downtown Berkley	$34,856	$121	72%	4	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Stylish 4 BD/2 BA Home Near Royal Oak Birmingham	$40,132	$120	85%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Spectacular 4BR/2BA NearRoyal OakTroy*Birmingham	$48,266	$164	76%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
4 bed/2.5 Bath updated home with fully fenced yard	$101,568	$294	94%	4	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Sunny Clawson Home w/ Yard - Walk to Main St!	$38,445	$180	53%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Marvel-ous 4 BD/2.5 BA Royal Oak Home Sleeps 12	$64,013	$232	72%	4	3	3	$260	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Rustic Bungalow * Private Patio * Fenced Yard	$49,249	$199	62%	4	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Elegant Home w/ Modern Amenities in N. Royal Oak!	$48,780	$229	57%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Luxury Home In Pleasant Ridge	$40,884	$306	35%	4	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Heart of Royal Oak! Absolutely Charming!	$56,734	$230	64%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Super Cute Fenced Home with 65”TV2 Baths King Beds	$16,195	$73	45%	4	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
3 Bathrooms \| Perfect For Short or Long Stays	$28,182	$140	55%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Newly Updated 2.5 baths/4 beds home in Royal Oak	$62,885	$222	73%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Gorgeous renovated 4-bedr · Gorgeous renovated 4-b	$52,042	$188	73%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Awesome house in Nice Neighborhood	$72,989	$381	52%	4	3	15	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Guilford Home in Royal Oak!	$94,782	$364	70%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming 2 Family Duplex Home \| Downtown Royal Oak	$84,309	$273	81%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cheerful 4 bedroom home in Royal Oak Michigan.	$69,285	$214	88%	4	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Luxury Finishes & * Newly Updated*Free Parking	$139,729	$442	84%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Home in Royal Oak w/ pool & sauna & dream garage	$54,778	$437	33%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Come Relax in Oak Park	$35,527	$146	63%	4	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
New 4 BD/2 BA Home Near Royal Oak Hot Tub!	$60,764	$200	80%	4	2	3	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
4 Bedroom Suburban Oasis minutes from Detroit	$32,380	$145	59%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (150)
Adorable 4bd walk to DT RO	$138,176	$363	100%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious & Cozy 4BR Birmingham Home	$171,496	$846	55%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-12.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$30,224	-$60,449	-$90,673	-$120,898	-$151,122	-$302,245	-$906,737
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$799,920	$799,920	$799,920	$799,920	$799,920	$799,920	$799,920
Pago Inicial	$199,980	$199,980	$199,980	$199,980	$199,980	$199,980	$199,980
Apreciación de la Propiedad	$29,997	$60,893	$92,717	$125,496	$159,258	$343,881	$1,427,119
Retorno Total	$999,672	$1,000,344	$1,001,943	$1,004,497	$1,008,035	$1,041,536	$1,520,282

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-12.56%

Tasa de Capitalización

3.72%

Retorno de la Inversión

3.99%

517 Catalpa Dr Royal Oak, MI, 48067

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,796/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-43

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$30,224

Beneficio Anual

3.7%

Tasa de Capitalización

-12.6%

Efectivo sobre Efectivo

$58,512

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $267/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $264/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,741

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$264

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$65k

$115k

$170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$30,225

Beneficio

Ingresos

$58,512

Gastos Operativos

$21,287

Ingreso Operativo

$37,226

Hipoteca e Impuestos

$67,450

Beneficio (Flujo de Caja)

-$30,225

$240,477

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$199,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$29,997

Total

$240,477

Ratio DSCR

Débil

0.55

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-12.56%

Tasa de Capitalización

3.72%

Retorno de la Inversión

3.99%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$47,456

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,899

Tu deducción total

$130,732

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $130,732 = $19,268

Impuestos sobre $19,268 (30%)

$5,780

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$5,780

Ahorro estimado en impuestos

$39,220

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -