BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 517 27th Ave N #1, Nashville, TN 37209, USA

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $760,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,293

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,632

Tasa de Capitalización

5.0%

Ingresos Anuales

$58,293

AirDNA proyecta $266/noche con 60% de ocupación ($58,292).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $266 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-7.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,632	-$27,264	-$40,897	-$54,529	-$68,161	-$136,323	-$408,970
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000
Pago Inicial	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Apreciación de la Propiedad	$22,800	$46,284	$70,472	$95,386	$121,048	$261,376	$1,084,719
Retorno Total	$769,167	$779,019	$789,575	$800,857	$812,886	$885,052	$1,435,749

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.33%

Tasa de Capitalización

4.95%

Retorno de la Inversión

8.95%

517 27th Ave N Nashville, Tennessee, 37209-7209

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,645/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Nashville

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$58,293

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $266/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$13,632

Beneficio

Ingresos

$58,293

Gastos Operativos

$20,658

Ingreso Operativo

$37,635

Hipoteca e Impuestos

$51,267

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,632

$185,800

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$152,000

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$22,800

Total

$185,800

Ratio DSCR

Débil

0.73

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.33%

Tasa de Capitalización

4.95%

Retorno de la Inversión

8.95%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$36,070

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,524

Tu deducción total

$90,442

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $90,442 = $59,558

Impuestos sobre $59,558 (30%)

$17,867

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$17,867

Ahorro estimado en impuestos

$27,133

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com