BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 516 E 17th St, Little Rock, AR 72206

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,503

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,796

Tasa de Capitalización

393.2%

Ingresos Anuales

$22,503

AirDNA proyecta $101/noche con 54% de ocupación ($19,920). Airbtics proyecta $101/noche con 61% de ocupación ($22,502). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $101 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,355	$22,736	$30,780	$40,751
Ocupación	48%	65%	72%	77%
Nightly Rate	$79	$92	$111	$138

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful & Bright in SoMa This duplex has it all!	$14,458	$95	40%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
The "Tiny Home"	$22,991	$88	70%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1462)
SOMA Suite	$20,022	$80	65%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (364)
Suite & Simple in SoMa - A Stylish Stay for 1 or 2	$18,449	$67	63%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
The Meadows in Pettaway	$22,649	$80	71%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Historic Carriage House in SOMA	$25,665	$85	77%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (354)
Cute & Cozy in SOMA We thought of everything!	$15,989	$108	39%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
The Meadows in SoMa	$22,222	$76	74%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Small studio (#3) in the heart of SOMA!	$13,953	$54	62%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (459)
Small studio (#4) in the heart of SOMA	$15,202	$54	67%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (531)
The Perfect Pettaway Pad 4 Digital Nomads/ Couples	$18,682	$76	61%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Private Treetop Hideaway	$39,528	$150	72%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
Romantic Cottage with Balcony	$29,671	$121	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (236)
Lovely cottage w/ private garden	$40,824	$143	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Garden cottage with jetted tub	$34,587	$135	70%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Vintage style w/modern comforts	$33,856	$125	74%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (11)
Enchanting Getaway Cottage	$39,902	$138	79%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (17)
Updated Historic Downtown District 1br 1ba apt	$23,689	$85	73%	1	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
The Long Layover	$40,560	$267	40%	1	2	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Studio in Prime Location near Downtown	$16,021	$95	44%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Art in the Park#1-Stylish 1bedroom in modern bldg.	$17,158	$90	50%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
1424 SoMa - Corner Studio Unit #201	$26,163	$103	61%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
One-bedroom apartment (#2) in SOMA!	$14,900	$59	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (270)
SoMa’s Cozy Loft	$22,609	$89	66%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
1424 SoMa - Loft Studio Unit #204	$21,788	$105	55%	1	1	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Art in the Park #3 -1bedroom in modern bldg.	$17,873	$103	45%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Oak View Apartment	$20,409	$82	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
1424 SoMa - Patio Access Studio Unit #209	$33,792	$103	84%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Airy Midcentury Loft in SoMa Downtown	$36,335	$120	76%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Renovated Downtown Historic District 1br 1ba apt	$17,583	$75	59%	1	1	3	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (8)
Nicholas fabulous four square	$15,185	$100	41%	1	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Hummingbird Cottage@ChesterNests (No Cleaning Fee)	$34,533	$123	74%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
1424 SoMa - Loft Studio Unit #212	$20,767	$105	50%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
SoMa's New Oasis	$24,266	$195	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Cozy Cottage Of Quapaw District	$7,871	$65	32%	1	1	3	$55	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (20)
1424 SoMa - Studio Unit #211	$26,055	$104	65%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
SOMA apartment!	$11,078	$80	36%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Private Apartment in the Heart of SoMa	$26,420	$79	90%	1	1	31	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Furnished Flat in Heart of SoMa!	$18,226	$69	71%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (6)

Métricas de Retorno

126.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,796	$11,592	$17,388	$23,184	$28,980	$57,961	$173,884
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Pago Inicial	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Apreciación de la Propiedad	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Retorno Total	$7,341	$13,183	$19,027	$24,872	$30,719	$59,977	$177,525

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.14%

Tasa de Capitalización

393.15%

Retorno de la Inversión

127.44%

516 E 17th St Little Rock, AR, 72206

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Little Rock

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

3817

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,796

Beneficio Anual

393.2%

Tasa de Capitalización

126.1%

Efectivo sobre Efectivo

$22,503

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $101/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $101/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$23,298

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$101

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,796

Beneficio

Ingresos

$22,503

Gastos Operativos

$16,605

Ingreso Operativo

$5,897

Hipoteca e Impuestos

$101

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,796

$4,595

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$300

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$45

Total

$4,595

Ratio DSCR

Fuerte

58.28

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.14%

Tasa de Capitalización

393.15%

Retorno de la Inversión

127.44%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$71

Impuesto deducible sobre la propiedad

$15

Tu deducción total

-$5,061

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$5,061 = $155,061

Impuestos sobre $155,061 (30%)

$46,518

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,518

Ahorro estimado en impuestos

-$1,518

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -