5136 E 10th Ave Apache Junction, Arizona, 85119
5 hab • 3.5 baños • 15 huéspedes
Est. $3,118/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,881
Beneficio Anual
8.0%
Tasa de Capitalización
4.9%
Efectivo sobre Efectivo
$75,182
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $565/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $332/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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$75,375
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$332
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$85k
$145k
$215k
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$7,881
Beneficio
Ingresos
$75,182
Gastos Operativos
$23,454
Ingreso Operativo
$51,728
Hipoteca e Impuestos
$43,847
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,881
$162,375
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$130,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,875
Costos de Cierre
$19,500
Total
$162,375
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.85%
Tasa de Capitalización
7.95%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,850
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,435
Tu deducción total
$58,290
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $58,290 = $91,710
Impuestos sobre $91,710 (30%)
$27,513
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,513
Ahorro estimado en impuestos
$17,487
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.16 sqft
Año de construcción:
1982
Tamaño:
3,117 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Other, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1.16 sqft
- Área construida: 3,117 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Other, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Evaporative
- Vista: City, Mountain
- Estacionamiento: Garage
- Comodidades: Dishwasher, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $154
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 10313006G
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2025
- Valor Tasado: $482,497
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Desert Vista Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Cactus Canyon Junior High School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Apache Junction High School with 2/10 calificación de estrellas